Hotellerie
Die Hilpert Gruppe und Schulz Hotel setzen ihre langjährige Partnerschaft mit einem neuen Projekt in Berlin fort. Im Europacity-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof, entsteht das „Schulz Hotel Heidestraße“ als zweites gemeinsames Haus der Partner. Die Eröffnung des Neubaus mit 326 Zimmern ist für Anfang 2027 geplant.
Nächste Etappe einer langjährigen Kooperation
Das Vorhaben an der Heidestraße 18 markiert die Fortsetzung einer erfolgreichen Zusammenarbeit, die seit fast 20 Jahren besteht und bereits 2018 mit der Eröffnung des Schulz Hotel Berlin Wall am Stralauer Platz (Ostbahnhof) ihren Anfang nahm. Die Beteiligten betonen die Kontinuität der Partnerschaft.
Sascha Gechter, Geschäftsführer von Schulz Hotel, unterstreicht die Bedeutung der Lage für das neue Projekt: „Wir arbeiten nun seit nahezu 20 Jahren in enger Vertrautheit mit der Hilpert-Gruppe zusammen und freuen uns, nun ein weiteres Projekt gemeinsam zu starten. Die Lage und besonders die Nähe zum Berliner Hauptbahnhof stellt gerade für unsere Zielgruppe einen klaren Standortvorteil dar.“
Marvin Hilpert von der Hilpert Gruppe hob die strategische Bedeutung des Standortes hervor: „Wir freuen uns sehr, mit dem Standort an der Heidestraße ein weiteres Kapitel unserer engen Zusammenarbeit mit Schulz Hotel aufzuschlagen. Nach dem Erfolg unseres ersten gemeinsamen Projekts am Stralauer Platz sind wir stolz, erneut gemeinsam ein starkes Zeichen in der Berliner Hotellerie zu setzen – in einem der spannendsten Entwicklungsgebiete der Stadt.“
Konzept und zentrale Lage
Das geplante Hotelkonzept sieht ein urbanes Design mit einer lebendigen Atmosphäre und einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis vor. Zielgruppen sind Geschäftsreisende, Städtereisende und Familien. Der Standort in direkter Nähe zum Hauptbahnhof, zur Spree und den Neubauten der Europacity gilt als optimal angebunden für Gäste aus aller Welt. Die Heidestraße wird als zentrale Achse im wachsenden Quartier betrachtet.
Das Baugrundstück an der Heidestraße 18, das zuvor eine Total-Tankstelle beherbergte, wurde 2023 von der Hilpert Gruppe von der Adler Group erworben. Vorbereitungen für den Baubeginn sind eingeleitet; erste Baumaschinen sind vor Ort und Bauzäune wurden errichtet.
Schließung einer der letzten Lücken im Quartier
Mit einer Fläche von rund 2.900 Quadratmetern zählt das Areal zu den letzten größeren unbebauten Grundstücken im Europacity-Quartier. Die Bebauung dieses Areals schließt somit eine der letzten Lücken im Entwicklungsgebiet. Das Hotelprojekt findet zudem im Kontext eines aktuellen Hotelbooms in Berlin statt, bei dem in mehreren Stadtteilen – darunter Moabit, Friedrichshain und Charlottenburg – neue Häuser entstehen, welche die Quartiersentwicklung mitprägen.
Die Quartiersentwicklung wird hinsichtlich des Gleichgewichts zwischen Wohnen, Arbeiten und öffentlichem Raum sowie der Verkehrssituation im Umfeld der Heidestraße unterschiedlich bewertet. Während Befürworter den wirtschaftlichen Nutzen betonen, fordern Stadtentwicklungsverbände und Anwohnende eine stärkere Nutzungsdurchmischung und eine sorgfältige Abwägung der Interessen, um ein langfristig ausgewogenes Quartier zu sichern. Das Hotelprojekt verdeutlicht die planerischen Herausforderungen in der städtebaulichen Entwicklung der Europacity Berlin.
