Airbnb baut sein Angebot an Boutique- und Individualhotels aus. Das Unternehmen teilte im August 2026 mit, inzwischen Tausende Hotels in mehr als 20 Reisezielen auf die Plattform gebracht zu haben. Eine von Investing.com am 21. September 2026 wiedergegebene Analyse von RBC Capital Markets beziffert den möglichen Umfang der weiteren Expansion.
RBC schätzt demnach, dass Airbnb inzwischen insgesamt 8.000 bis 9.000 Hotelobjekte auf der Plattform anbietet. Investing.com gibt die Prognose von RBC außerdem dahingehend wieder, dass sich der von den Analysten betrachtete adressierbare Markt für das Zimmerangebot durch die Expansion bis Ende 2026 um eine Million Zimmer vergrößern könnte.
Die Zahlen stammen aus der RBC-Analyse. Sie bedeuten nicht, dass bis Ende 2026 tatsächlich eine Million zusätzliche Zimmer auf Airbnb buchbar sein werden. Airbnb nennt in seinen geprüften Veröffentlichungen vom 20. Mai und 6. August 2026 weder die Schätzung von 8.000 bis 9.000 Hotelobjekten noch die Zahl von einer Million Zimmern.
RBC untersucht vier Hotelmärkte
Für seine Analyse betrachtete RBC die vier Hotelmärkte New York, San Francisco, Los Angeles und Madrid. Dort seien im August 2026 unter dem Strich mehr Hotelobjekte hinzugekommen als im Juli. Auch im September habe sich die Entwicklung nach Angaben der Analysten fortgesetzt.
RBC-Analyst Brad Erickson bestätigte zugleich die Einstufung „Outperform“ für die Airbnb-Aktie und beließ das Kursziel bei 195 US-Dollar. MT Newswires berichtete ebenfalls über die Schätzung von einer Million Zimmern. StreetInsider bestätigte das Rating, das Kursziel und den Namen des Analysten. Die zugrunde liegende Analystennotiz war bei der Recherche nicht frei zugänglich.
Airbnb meldet Tausende Hotels in mehr als 20 Reisezielen
Airbnb hatte am 20. Mai 2026 angekündigt, Tausende Boutique- und Individualhotels auf die Plattform zu bringen. Das Angebot umfasste zu diesem Zeitpunkt 20 Reiseziele, darunter New York, Paris, London, Madrid, Rom und Singapur. Weitere Städte sollten im Laufe des Jahres hinzukommen.
In seinen am 6. August 2026 veröffentlichten Ergebnissen für das zweite Quartal erklärte Airbnb, inzwischen Tausende Boutique- und Individualhotels in mehr als 20 Reisezielen hinzugefügt zu haben. Hotels stellten weiterhin einen einstelligen Prozentsatz der insgesamt gebuchten Nächte. Die Zahl der gebuchten Hotelübernachtungen sei jedoch etwa dreimal so schnell gewachsen wie das Geschäft mit Privatunterkünften.
Airbnb teilte außerdem mit, rund 35 Prozent der Gäste, die erstmals ein Hotel über die Plattform gebucht hätten, seien anschließend zurückgekehrt und hätten eine Privatunterkunft reserviert. Die Auswertung bezieht sich auf Gäste, die zwischen Juli 2024 und Juni 2025 erstmals ein Hotel auf Airbnb gebucht hatten und innerhalb der folgenden 365 Tage eine Privatunterkunft buchten.
Lark bringt mehr als 75 Hotels auf die Plattform
Airbnb schloss im August 2026 eine Vertriebsvereinbarung mit dem US-amerikanischen Boutiquehotel-Anbieter Lark. Dadurch sollen mehr als 75 Hotels auf Airbnb verfügbar werden.
Lou Zameryka, Global Head of Hotel Enterprise and Connectivity Partnerships bei Airbnb, gab die Vereinbarung am 4. August 2026 auf LinkedIn bekannt. Gegenüber PhocusWire erklärte er, sämtliche Lark-Hotels in den USA sollten auf die Plattform gebracht werden. Lark betreut nach Angaben von PhocusWire fünf Marken und annähernd 100 unabhängige Hotels mit jeweils weniger als 150 Zimmern in den USA und Mexiko.
Regeln begrenzen Kurzzeitvermietungen in New York und Barcelona
Hospitality Investor stellte den Ausbau des Hotelangebots in einem Bericht vom 17. September 2026 in Zusammenhang mit Regulierungen für Kurzzeitvermietungen.
New York City verabschiedete Local Law 18 im Januar 2022. Das Gesetz verpflichtet Anbieter von Kurzzeitvermietungen zur Registrierung und untersagt Buchungsplattformen die Abwicklung nicht registrierter Angebote. Die Überprüfungspflichten werden seit dem 5. September 2023 durchgesetzt.
Unabhängig davon sind Vermietungen für weniger als 30 Tage in New York grundsätzlich nur zulässig, wenn der Gastgeber selbst in der Wohnung bleibt und höchstens zwei zahlende Gäste aufnimmt. Diese Voraussetzungen bestanden nach Angaben der zuständigen New Yorker Behörde bereits vor Local Law 18.
Barcelona will die bestehenden Genehmigungen für 10.101 touristisch vermietete Wohnungen im November 2028 auslaufen lassen. Nach Angaben der Stadt sollen dann keine entsprechenden touristisch genutzten Wohnungen mehr genehmigt sein.
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