Brera übernimmt Betrieb von 56 Serviced Apartments in Berlin-Steglitz

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Brera Serviced Apartments wird Betreiber der geplanten 56 Serviced Apartments im Transformationsprojekt Midstad Berlin Schloßstraße in Berlin-Steglitz. Das teilte Midstad am 23. Juli 2026 mit. Die Apartments entstehen in der Immobilie an der Schloßstraße 122–125 und sollen Ende 2027 fertiggestellt werden.

Brera eröffnet mit Berliner Projekt seinen ersten Standort der Hauptstadt

Nach Angaben von Midstad werden die Apartments zwischen 20 und 45 Quadratmeter groß sein, vollständig ausgestattet und jeweils über eine eigene Küchenzeile verfügen. Mit dem Projekt eröffnet Brera Serviced Apartments seinen ersten Standort in Berlin. Das Unternehmen betreibt nach eigenen Angaben derzeit elf Häuser mit insgesamt 822 Apartments in Frankfurt, München, Nürnberg, Leipzig, Stuttgart, Singen, Böblingen, Meckenbeuren und Ulm.

Matteo Ghedini, Gründer und CEO von Brera Serviced Apartments, erklärte: „Berlin ist einer der wichtigsten Wirtschafts- und Innovationsstandorte Europas und damit ein konsequenter nächster Schritt auf unserem Wachstumskurs. Wir verfolgen unsere Expansion seit Jahren sehr gezielt und setzen dabei auf Standorte, die unser Portfolio strategisch ergänzen und unseren Gästen einen echten Mehrwert bieten. Mit unserem ersten Haus in Berlin schaffen wir ein attraktives Angebot für Geschäftsreisende, Projektmitarbeitende und Städtereisende und stärken gleichzeitig unsere Präsenz in einem der bedeutendsten Märkte Deutschlands.“

Midstad entwickelt ehemalige Handelsimmobilie zu gemischt genutztem Gebäude um

Die Serviced Apartments sind Teil des Nutzungskonzepts, mit dem Midstad die frühere Handelsimmobilie nach eigenen Angaben seit Juni 2025 zu einem Gebäude mit Büros, Einzelhandel, Serviced Apartments und Fitness entwickelt. Ziel sei ein Nutzungsmix innerhalb der Immobilie.

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Peek & Cloppenburg B.V. & Co. KG, Düsseldorf bleibe langfristiger Mieter der unteren Etagen vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Der Store soll während der Bauarbeiten geöffnet bleiben. Darüber hinaus habe Midstad mit FITSEVENELEVEN einen weiteren Nutzer gewonnen. Das Unternehmen werde auf rund 1.300 Quadratmetern ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich eröffnen. Die Eröffnung sei für das erste Quartal 2027 vorgesehen.

Projekt verbindet unterschiedliche Nutzungen unter einem gemeinsamen Dach

Nach Angaben von Midstad sollen durch die verschiedenen Nutzungen kurze Wege innerhalb des Gebäudes entstehen. Geplant seien außerdem begrünte Dachterrassen mit Blick auf den Berliner Bierpinsel und das Umfeld. Für das Gebäude werde eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „sehr gut“ angestrebt.

Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, erklärte: „Mit Brera Serviced Apartments gewinnen wir einen Betreiber, der hervorragend zu unserem Konzept eines lebendigen, vielseitigen und zukunftsfähigen Gebäudes passt. Die Apartments ergänzen den Nutzungsmix ideal und schaffen zusätzliche Frequenz im Haus. Gerade das Zusammenspiel aus Arbeiten, Retail, Fitness, Gastronomie und dem Angebot von Serviced Apartments, macht den besonderen Mehrwert dieses Projekts aus.“

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