Die Centralis Immobilien Gruppe hat in einer Doppeltransaktion zwei ehemalige Hotels in zentraler Lage am Kölner Hauptbahnhof gekauft. Die bisher als klassische Hotels genutzten Gebäude sollen nun saniert und zu Serviced Apartments mit insgesamt 233 Einheiten umgebaut werden.
Das Immobilie am Breslauer Platz 2 befindet sich direkt gegenüber dem Hauptbahnhof. Zuvor wurde das Gebäude unter der Marke Wyndham Köln als Hotel betrieben. An diesem Standort sind 134 Serviced Apartments sowie gastronomische Bereiche im Erdgeschoss geplant. Unweit davon liegt das ehemalige Hotel TRYP Köln City Centre. Dort sind 99 Serviced Apartments vorgesehen.
Langfristiger Betrieb durch Partner
Für den langfristigen Betrieb beider Häuser konnte das Unternehmen Bob W als Partner gewonnen werden. Der Betreiber wird die Immobilien für Geschäftsreisende und Touristen öffnen. Als Generalübernehmer für die bauliche Umsetzung und Generalplanung wurde das Unternehmen apoprojekt beauftragt.
Dr. Fabian Vieregge, Gründer und CEO von Centralis: „Dieser Doppelschlag ist typisch für unsere bewährte Akquisitions- und Wachstumsstrategie. Wir nutzen den aktuellen Käufermarkt, um Immobilien in Bestlagen deutscher A Städte zu sichern, die wir anschließend zu modernen und nachhaltigen Hospitality-Produkten weiterentwickeln. Dabei profitieren wir von vertrauensvollen Partnerschaften zu den stärksten, digitalen Hospitality-Betreibern sowie ausgewiesenen Experten für Bauaufgaben im Bestand und nicht zuletzt hauseigener Entwicklungs- und Konversionsexpertise. So entstehen nachhaltig und zukunftssicher neu aufgestellte Immobilien für Investoren, Betreiber, Gäste und (Innen-)Städte.“
Herman de Beer, Vice President Real Estate von Bob W: „Köln ist einer der gefragtesten Hospitality-Märkte in Europa, und die direkte Lage am prominentesten Wahrzeichen der Stadt – dem Kölner Dom – ist schlicht einzigartig. An einem derart starken Standort und mit einem erfahrenen Partner wie Centralis können wir unser Geschäftsmodell optimal umsetzen. Deutschland und die gesamte DACH-Region sind für uns eine klare Priorität, und die neuen Häuser in Köln sind eine von mehreren von uns geplanten Neueröffnungen.“
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