Hotellerie
Der seit Jahren leerstehende Gebäudekomplex an der Münsterstraße 304 in Düsseldorf steht vor einer neuen Entwicklung. Das Amtsgericht Düsseldorf hat für den 8. Mai 2026 einen Termin zur Zwangsversteigerung angesetzt. Betroffen ist das ehemalige Renaissance Hotel, das seit der Schließung im Jahr 2019 ungenutzt ist. Der Verkehrswert für das gewerblich genutzte Areal wurde auf insgesamt 19.303.000 Euro festgesetzt.
Umfangreiches Gebäudeensemble mit Hotel- und Büronutzung
Das Objekt im Stadtteil Mörsenbroich umfasst einen voll unterkellerten, fünf- bis siebengeschossigen Gebäudekomplex. Die Struktur ist in verschiedene Trakte unterteilt. Die Büroflächen an der Münsterstraße 304 und 306 verfügen über eine Nutzfläche von rund 9.718 Quadratmetern, wovon etwa 8.706 Quadratmeter auf reine Büros und 1.012 Quadratmeter auf Lagerflächen entfallen. Die Hoteltrakte weisen eine Fläche von circa 12.815 Quadratmetern auf. Zum Ensemble gehört zudem eine Tiefgarage sowie eine zusätzliche Arrondierungsfläche.
Die Baugeschichte des Standorts reicht bis in die 1980er Jahre zurück. Die Schlussabnahme für das Hotel und das erste Bürogebäude erfolgte am 22. September 1983. Weitere Bürotrakte wurden in den Jahren 1987 und 1988 fertiggestellt. Laut der amtlichen Beschreibung sind die nutzungsspezifischen Zubehörteile und Einbauten des Hotels, wie Betten, Schränke oder Küchengeräte, mit Ausnahme der Sanitärbereiche bereits entfernt worden.
Ende der Marriott-Ära und jahrelanger Leerstand
Das Hotel wurde bis vor sieben Jahren unter der Marke Renaissance von der Kette Marriott betrieben. Die Beendigung des Betriebs erfolgte im Jahr 2019, nachdem das Unternehmen den Pachtvertrag mit dem damaligen Eigentümer gekündigt hatte. Seither steht die Immobilie leer. In der Vergangenheit gab es Berichte über einen möglichen Abriss und anschließende Neubaupläne für das prominente Grundstück am nördlichen Zubringer, die jedoch bislang nicht realisiert wurden.
Details zum Versteigerungstermin am Amtsgericht
Interessenten können am Freitag, den 8. Mai 2026, ab 09.30 Uhr im Sitzungssaal 1.115 des Düsseldorfer Amtsgerichts an der Werdener Straße Gebote abgeben. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0084 K 0017/ 2024. Für Bieter gelten besondere Bedingungen bezüglich der Sicherheitsleistung. Diese muss bei einer Überweisung spätestens zehn Tage vor dem Termin auf dem Konto der Justizkasse Nordrhein-Westfalen eingegangen sein.
