Die ECE plant die Entwicklung und Realisierung eines Hotels der Marke „Ruby Hotels“ in Rom – und weitet damit wie geplant ihre Entwicklungsaktivitäten in dieser Asset-Klasse sowohl auf internationale Märkte wie auch auf die Umnutzung von Bestandsimmobilien aus. Die Planungen sehen die Konversion einer denkmalgeschützten, bis zuletzt als Bürogebäude genutzten Immobilie aus dem frühen 19. Jahrhundert vor, die in ein Ruby-Hotel mit rund 165 Zimmern umgewandelt werden soll.
Das Objekt ist zentral an der Via Nazionale im Stadtzentrum Roms und damit unweit des Hauptbahnhofs Roma Termini in unmittelbarer Nähe vieler touristischer Attraktionen gelegen. Erste Rückbaumaßnahmen für das Projekt haben bereits begonnen. Die Planungen sehen einen Baustart für Herbst 2023, die Eröffnung würde dann im Frühjahr 2025 erfolgen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 60 Mio. Euro.
Torsten Kuttig, Director Hotel Development bei ECE Work & Live: „Unser erstes Hotelprojekt in Italien vereint die wesentlichen Ziele unserer Strategie im Hotel-Segment, unsere internationalen Aktivitäten auszubauen und auf attraktive Märkte wie Italien auszuweiten, verstärkt in die Umnutzung von Bestandsimmobilien zu investieren und vorrangig auf Hotels mit Leisure- und Business-Fokus zu setzen. Wir freuen uns daher sehr, im Herzen Roms eine geeignete Bestandsimmobilie identifiziert zu haben, die wir gemeinsam mit Ruby Hotels als Partner in ein modernes Hotelgebäude umwandeln können.“
Catherine Hilt, Group Senior Manager Development bei Ruby: „Innerhalb des stabil wachsenden Marktes in Rom ist erschwinglicher Luxus ein überproportional wachsendes, wenn auch unterversorgtes Nischensegment. Mit unserem Lean Luxury Konzept wollen wir genau diese Nachfrage bedienen. Dieses Projekt passt perfekt dazu, und wir freuen uns ganz besonders, dass wir es gemeinsam mit unserem langjährigen Partner ECE realisieren können.“
Die ECE hat bereits zahlreiche Hotelprojekte mit insgesamt 3.500 Zimmern in Deutschland und Österreich geplant oder realisiert – darunter zwei Motel-One-Häuser in Wien, ein Holiday Inn in Hamburg und das Steigenberger Airport Hotel am Flughafen Berlin-Brandenburg. Darüber hinaus betreut die Schwestergesellschaft ECE Real Estate Partners in Italien bereits die Investition des von ihr gemanagten ECE European Lodging Recovery Fund in die laufende Modernisierung und Repositionierung des Hotels Bonvecchiati im Herzen von Venedig.
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