Hotellerie
Der Investment- und Immobilienspezialist ECE Work & Live weitet seine Aktivitäten auf dem britischen Hotelmarkt aus. Das Unternehmen hat zwei Häuser der Marke Staybridge Suites in Liverpool und Newcastle erworben. Damit setzt die ECE den ersten Schritt einer neuen Strategie um, die den Aufbau eines institutionellen Portfolios in britischen Regionalmetropolen vorsieht.
Strategische Partnerschaft für den britischen Markt
Der Ankauf markiert den Beginn einer langfristig angelegten Expansion. ECE Work & Live plant, ein Portfolio von sieben bis acht mittelgroßen Hotels außerhalb Londons aufzubauen. Das angestrebte Gesamtvolumen für diese Investitionen beläuft sich auf bis zu 150 Millionen GBP. Der Fokus liegt dabei auf dem mittleren bis gehobenen Segment in wirtschaftlich starken Regionen.
Für die Umsetzung dieser Strategie arbeitet das Unternehmen mit Maya Capital zusammen. Während Maya Capital die Expertise in der Objektsuche einbringt und die Rolle des Asset Managers übernimmt, liegt der operative Betrieb der neu erworbenen Häuser weiterhin in den Händen von Cycas Hospitality.
Fokus auf Extended-Stay und Value-add-Potenzial
Die Wahl der beiden Standorte in Liverpool und Newcastle begründet das Unternehmen mit einer stabilen operativen Performance und hohen Gästebewertungen der Häuser. Ein wesentlicher Treiber für das Investment ist die Marktsituation im Bereich der Langzeitunterkünfte.
Jan-Hendrik Walloch, Managing Director Investment bei ECE Work & Live, ordnet den Erwerb ein: „Der Ankauf der beiden Staybridge Suites-Hotels in Liverpool und Newcastle ist Teil unseres opportunistischen Ansatzes, gezielt in kleinere britische Hotelimmobilien zu investieren, die aufgrund ihrer Größe häufig von institutionellen Investoren übersehen werden. Insbesondere Extended-Stay-Konzepte sind in Großbritannien stark nachgefragt und bieten attraktive, wiederkehrende Renditen. Wir sehen hierin eine hervorragende Gelegenheit, ein Portfolio mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial aufzubauen.“
