Das frühere Hotel Schloss Spyker in Glowe auf der Insel Rügen soll am 18. Juni 2026 im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Amtsgericht Stralsund versteigert werden. Das geht aus einer amtlichen Bekanntmachung hervor.
Der angesetzte Gesamtverkehrswert beträgt laut Unterlagen 2,84 Millionen Euro. Die Versteigerung ist für 10:30 Uhr im Sitzungssaal GE14 des Amtsgerichts Stralsund angesetzt. Das Objekt befindet sich in der Schlossallee 1 im Ortsteil Spyker der Gemeinde Glowe.
Historisches Schlossgebäude mit Hotelnutzung steht zur Versteigerung
Nach Angaben des Sachverständigen umfasst das Verfahren mehrere Flurstücke, darunter das eigentliche Schlossgebäude, Parkflächen, Verkehrsflächen sowie weitere Freiflächen und Nebengebäude. Der größte Anteil entfällt auf das Grundstück mit dem denkmalgeschützten Schloss Spyker. Für dieses Objekt wird ein Verkehrswert von 2.649.500 Euro angegeben.
Das Schloss wird in den Unterlagen als mehrgeschossiger Backsteinbau beschrieben, dessen Ursprünge auf das 14. Jahrhundert zurückgehen. Im 17. Jahrhundert erfolgte demnach der Umbau zum Renaissanceschloss. Zwischen 1992 und 1995 wurde das Gebäude laut Gutachten zum Hotel umgebaut und modernisiert. Der Heizkessel sei 2023 erneuert worden.
Nach Angaben des Gutachters verfügt das Gebäude über 35 Gästezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich demnach ein historischer Gewölbekeller mit Restaurantbetrieb. Genannt werden rund 70 Innenplätze sowie etwa 80 Plätze auf einer Außenterrasse. Die Gesamtnutzfläche wird mit rund 1.745 Quadratmetern angegeben.
Schlosspark und Veranstaltungsflächen Teil des Verfahrens
Zum Verfahren gehören außerdem Park- und Veranstaltungsflächen rund um das Schloss. Laut Gutachten darf der Schlosspark für Veranstaltungen genutzt werden. Auf einem der Flurstücke sei zudem die Errichtung einer Hochzeitskapelle zulässig.
Weitere Grundstücke umfassen Verkehrsflächen, Grünland sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Garage, Lagerräumen und technischer Infrastruktur. Für diese Flächen und Gebäude wird ein Verkehrswert von insgesamt 190.500 Euro angegeben.
Der Versteigerungsvermerk wurde laut Bekanntmachung am 30. Januar 2025 in das Grundbuch eingetragen. Bietinteressenten müssen auf Verlangen eine Sicherheitsleistung in Höhe von zehn Prozent des Verkehrswertes erbringen. Maßgeblich für die Wirksamkeit des Termins sei ausschließlich die amtliche Bekanntmachung im Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern.
Schloss Spyker gilt als ältester Profanbau auf Rügen
Schloss Spyker gilt als ältester Profanbau der Ostseeinsel Rügen. Erstmals erwähnt wurde der Ort Spyker im Jahr 1318. Im Laufe der Jahrhunderte wechselte das Anwesen mehrfach den Besitzer. Nach dem Dreißigjährigen Krieg gelangte das Gut unter schwedische Herrschaft. Unter dem schwedischen Generalgouverneur Carl Gustav Wrangel wurde die ursprüngliche Burganlage ab etwa 1650 zum Renaissanceschloss umgebaut.
Nach dem Zweiten Weltkrieg verfiel das Gebäude zunächst. Zwischen 1965 und 1968 erfolgte laut den Angaben eine umfassende Sanierung. Zu DDR-Zeiten wurde das Schloss als Ferienheim des Freien Deutschen Gewerkschaftsbundes genutzt. Seit 1990 diente das Gebäude als Hotel.
Bereits im Jahr 2006 waren Schloss und Grundstück im Rahmen einer Zwangsversteigerung verkauft worden. Nach Angaben im Ausgangsmaterial wurde der Hotelbetrieb anschließend fortgeführt. Seit Ende 2024 steht das ehemalige Hotel demnach leer.
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