Einstieg in die Ferienhotellerie: Union Investment kauft Caro & Selig-Hotel am Tegernsee

Das Hotel liegt nur 300 Meter vom Tegernsee entfernt und wird über 100 Doppelzimmer, elf Junior Suiten und 14 Suiten, ein Restaurant mit 90 Sitzplätzen, eine Rooftop Bar mit 180 Sitzplätzen, einen Wellnessbereich mit Pool sowie Veranstaltungsräume verfügen.

Mit ihrer für die Region außergewöhnlichen Architektur verfügt die Ferienimmobilie über einen hohen Wiedererkennungswert und setzt sich von den Wettbewerbern am Standort ab. Die Zimmer ab dem zweiten Obergeschoss haben mehrheitlich einen direkten Seeblick. Das Hotel wird unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten erbaut und ist für eine Zertifizierung nach LEED Gold vorgesehen.

Christian Häupl, CEO von Planquadr.at freut sich über die gelungene Transaktion: „Es ist eine große Auszeichnung für Planquadr.at und SORAVIA, dass Union Investment von unserem nachhaltig entwickelten Projekt mit einem für den Standort maßgeschneiderten Konzept überzeugt werden konnte.“

Die 4 Peaks Hospitality GmbH, ein Unternehmen der SORAVIA Gruppe, hat bereits einen Pachtvertrag über 20 Jahre abgeschlossen. Das Hotel wird unter dem Namen Caro & Selig, Tegernsee, Autograph Collection betrieben, eine Premium Soft Brand Marke von Marriott Bonvoy, eine der größten und erfolgreichsten Hotelketten der Welt.

Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie sinkt das Investitionsvolumen auf dem Hotelinvestmentmarkt konstant. Union Investment zählte auch während der Krise zu den aktivsten Hotelinvestoren in Europa. Aktuell umfasst das Hotelportfolio weltweit rund 90 Objekte mit einem Volumen von 6,7 Milliarden Euro.

Das Boutique-Hotel „Caro & Selig“ Autograph Collection in Tegernsee verfügt auf acht Ebenen über eine Nutzfläche von rund 7.500 m2. Zusätzlich zu 125 Zimmern und Suiten und einem Konferenzraum für Tagungen und Events bietet das Hotel seinen Gästen aus dem In- und Ausland eine großzügige Wellness-Landschaft mit Indoor-Infinity-Pool, Saunen, Fitnessbereich und Beauty-Treatments für Entspannung auf höchstem Niveau. Das hauseigene Restaurant „FREYHEIT“ lädt mit feinsten Speisen vom Grill zu kulinarischen Genüssen ein. Ein besonderes Highlight ist die Rooftop Bar „NI BAR“ auf der 380 m2 großen Dachterrasse. Mit einzigartigem Blick über den malerischen Tegernsee macht sie das neue Marriott-Hotel zum Erlebnisort für Geist und Seele. Das Restaurant und die Rooftop Bar stehen allen Menschen der Region offen und bereichern das Angebot für nationale und internationale Gäste sowie Einheimische. Bei Design und Ausstattung der Zimmer sowie der Allgemeinflächen wurde höchster Wert auf natürliche Materialien aus der Region, traditionelle Handwerkskunst und maßgeschneiderte Form- und Farbgebung gelegt.

Als Inspiration und Namenspatronin des neuen Boutique-Hotels der Extraklasse diente Caroline von Baden (1776 – 1841), die erste Königin von Bayern. Bekannt war sie für ihren fürsorglichen Charakter, weltoffenen Freigeist, selbstbewusstes Auftreten, Kunstsinn, Stil und Liebe zur Region – der Tegernsee und die umgebende Region waren ihr Glücks- und Sehnsuchtsort. All diese persönlichen Eigenschaften einer außergewöhnlichen Vorreiterin ihrer Zeit wurden in einem einzigartigen Konzept verbunden. Als Hommage an Caroline von Baden verwandelt das neue „Caro & Selig“ Autograph Collection Hotel deshalb traditionelle Elemente des Tegernseer Tals in eine moderne und nachhaltige Hospitality-Welt für wertvolle Augenblicke.