Hotellerie
Im Buchner Haus in Passau wird der Betrieb von 71 Serviced Apartments aufgenommen. Wie die Ehret+Klein AG mitteilt, wurde der Betreiber Global Living mit dem Betrieb der Einheiten beauftragt. Der Testbetrieb soll Anfang Mai 2026 starten.
Die Apartments entstehen im ersten bis vierten Obergeschoss des Gebäudes auf einer Gesamtfläche von rund 2.900 Quadratmetern. Nach Angaben des Unternehmens richten sich die möblierten Einheiten an Studierende, Familien und Geschäftsreisende. Die Mietdauer ist auf Kurz- und Langzeitaufenthalte von bis zu sechs Monaten ausgelegt.
Stufenweise Inbetriebnahme ab Mai 2026
Wie aus der Mitteilung hervorgeht, sollen zunächst 51 Apartments im zweiten bis vierten Obergeschoss im Mai 2026 bezugsfertig sein. Die Größen der Einheiten liegen demnach zwischen 26 und 78 Quadratmetern. Weitere 20 Apartments im ersten Obergeschoss sollen nach Abschluss der Ausbauarbeiten im Juli 2026 in die Vermietung gehen. Diese Einheiten sind laut Angaben insbesondere für kurzfristige Aufenthalte vorgesehen.
Neben den Apartments stehen den künftigen Nutzern laut Unternehmen auch gemeinschaftliche Flächen zur Verfügung. Dazu zählen eine begrünte Dachterrasse im Innenhof sowie ein Bereich mit Fitnessgeräten und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Aussagen der beteiligten Unternehmen
Marius Jung, Projektleiter bei der Ehret+Klein AG, wird in der Mitteilung wie folgt zitiert: „Mit Global Living konnten wir einen erfahrenen Betreiber gewinnen, mit dem wir bereits an mehreren Standorten zusammenarbeiten. Das Buchner Haus ist durch die publikumsorientierten Gewerbeflächen im Erdgeschoss bereits heute fest im Stadtbild von Passau verankert. Mit dem Startschuss zum Betrieb der Apartments wird das Gebäude nun vollständig aktiviert und wieder als lebendiger Bestandteil der Innenstadt erlebbar.“
Laurenz Schwarzhappel, Geschäftsführer von Global Living, äußert sich ebenfalls zum Projekt: „Die Übernahme des operativen Betriebs des Buchner Hauses in Passau markiert einen weiteren wichtigen Schritt in der Zusammenarbeit zwischen Projektentwicklern und Betreibern. Das Projekt verdeutlicht, wie effizient solche Strukturen funktionieren, wenn klare Rollen, professionelle Prozesse und operative Exzellenz ineinandergreifen. Die bereits mehrfach erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Ehret+Klein AG bestätigt diesen Ansatz und schafft eine verlässliche Basis für den nachhaltigen Betrieb des Hauses.“
Hintergrund zum Gebäude
Das Buchner Haus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet. Nach Angaben der Ehret+Klein AG war aufgrund des baulichen Zustands ein Abriss und anschließender Wiederaufbau erforderlich. Der Neubau orientiert sich laut Mitteilung am historischen Vorbild.
Das Gebäude befindet sich in einer Lage zwischen dem Bahnhofsviertel und der Innenstadt von Passau. Im Erdgeschoss sind bereits gewerbliche Mieter angesiedelt, darunter Rituals, Bär Schuhe und Holzkern.
