CA Immo hat das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd an ein Fondsvehikel der Art-Invest Real Estate verkauft. Mit der Transaktion veräußert das Immobilienunternehmen nach eigenen Angaben zugleich das letzte ausschließlich als Hotel genutzte Gebäude in seinem Portfolio.
Das Vier-Sterne-Hotel liegt am Frankfurter Hauptbahnhof und wurde von CA Immo entwickelt. Das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt. Zum Hotel gehören 414 Zimmer sowie ein Konferenzcenter. Betreiber beziehungsweise Mieter ist die InterCityHotel GmbH.
Strategische Bereinigung des Portfolios
Mit dem Verkauf setzt CA Immo die bereits eingeschlagene Portfoliostrategie fort. Der Schwerpunkt soll künftig auf hochwertigen Büroimmobilien in zentralen Lagen der Kernstädte liegen. Den Verkauf des Frankfurter Hotels bezeichnet Konzernleiterin Investment Management Hedwig Höfler als weiteren Schritt der strategischen Bereinigung des Portfolios.
Höfler erklärte, der Investitionsfokus liege auf modernen Büroimmobilien in zentralen Lagen. Zugleich sei die aktive Kapitalrotation Bestandteil der Unternehmensstrategie. Durch selektive Verkäufe werde Kapital freigesetzt, das unter anderem in die eigene Entwicklungspipeline, zur Deckung des laufenden Liquiditätsbedarfs oder für externe Investitionen eingesetzt werden könne.
Weitere Büroprojekte in Berlin und Frankfurt
In Berlin realisiert CA Immo derzeit das bereits vor Fertigstellung vollständig vermietete Anna-Lindh-Haus sowie das ebenfalls vollvermietete Refurbishment-Projekt Karlsgärten für den eigenen Bestand. Im Juli 2026 wurde zudem das Bürogebäude „upbeat“ fertiggestellt, das als neuer Unternehmenssitz der Deutschen Kreditbank (DKB) dient. Darüber hinaus befinden sich mit Skygreen und dem Alexander-von-Humboldt-Haus zwei weitere Berliner Büroprojekte in der Bauvorbereitungsphase.
Auch in Frankfurt prüft CA Immo weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Millennium Areal an der Schnittstelle von Banken- und Europaviertel verfügt das Unternehmen bereits über Baurecht. Zu den geprüften Optionen gehört laut CA Immo unter anderem eine mögliche Entwicklung des Areals als Standort für die neue Zentrale der Deutschen Bundesbank.
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