Hotellerie
Die Ruby Group treibt ihre Expansion in Nordeuropa voran und plant im finnischen Helsinki ihr erstes Haus. Das künftige Ruby Hotel soll im Stadtteil Kamppi im historischen Professor House entstehen und über 84 Zimmer verfügen. Für die Umsetzung des Projekts arbeitet die Hotelgruppe mit dem Immobilienpartner Union Investment zusammen.
Die Eröffnung des Hauses ist für das erste Quartal 2028 geplant. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde bislang als Büro genutzt und wird nun umgebaut, wobei wesentliche historische Elemente erhalten bleiben sollen. Im ersten Stock entstehen öffentliche Bereiche mit einer Bar und einem Café, die durchgehend geöffnet sein werden. Das Erdgeschoss beherbergt bereits etablierte Mieter wie ein Pub und ein Restaurant, die bestehen bleiben.
Historisches Gebäude erhält neue Nutzung
Nach Angaben der Ruby Group stand die finnische Hauptstadt bereits lange Zeit auf der Wunschliste für einen Markteintritt. Das Unternehmen verweist darauf, dass die kreative Energie, die Musikszene und das Kulturangebot gut zur eigenen Zielgruppe passen. Die Planungen für die Innenräume verantwortet das hauseigene Designteam unter der Leitung von Matthew Balon, um den Stil des Unternehmens mit dem Charakter des Gebäudes zu verknüpfen.
Die Union Investment bewertet die Transformation als Maßnahme zur Steigerung der Gesamtqualität und zur Sicherung stabiler Cashflows. Der deutsche Immobilieninvestor arbeitet bereits seit vielen Jahren mit der Hotelgruppe zusammen und vermietet unter anderem ein Haus in Düsseldorf. Die strategische Neupositionierung soll nach Einschätzung des Investors zudem positive Impulse für die im Erdgeschoss befindlichen Flächen und deren Vermietung erzeugen.
Zentrale Lage im kulturellen Zentrum
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Kamppi direkt gegenüber einer kleineren Parkanlage und bietet eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Metrostation liegt nur wenige Schritte entfernt, während der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit dem Helsinki Art Museum in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der Flughafen Helsinki ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, zudem liegen die Uferpromenaden in fußläufiger Entfernung. Das Haus wird als Teil des Portfolios von IHG Hotels & Resorts geführt und markiert das vierte Objekt der Marke in Finnland.
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