Hotellerie
Sowohl Hotel- als auch Serviced-Apartment-Betreiber in der DACH-Region konnten trotz der fortgesetzten inflationären Umgebung im 3. Quartal einen Jahr für Jahr Umsatzwachstum verzeichnen, wie die Property-Management-Plattform Apaleo bekanntgibt.1
Allerdings war ihre Performance sehr unterschiedlich. Der RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) für deutsche, österreichische und Schweizer Hotels wuchs VIERMAL schneller im Vergleich zu Serviced Apartments.
Hotels verzeichneten zwischen Juli und September im Jahresvergleich einen RevPAR-Anstieg von 2,9% auf 74,95€, verglichen mit einem Anstieg von 0,7% für Serviced Apartments auf 86,81€, wie die Analyse von 3,7 Millionen buchbarer Nächte zeigt.
Die Hotelbranche profitierte auch von robusten Belegungszahlen, wobei ein jährlicher Rückgang von 0,2% gegenüber dem 3. Quartal 2022 keine wesentliche Veränderung darstellt, während Serviced Apartments einen deutlichen Rückgang der Belegung um 4,4% pro Jahr verzeichneten.
Obwohl die ADR (Durchschnittliche Tagesrate) für beide Segmente gestiegen sind, reichte dies nicht aus, ein reales Umsatzwachstum für beide Sektoren zu bewirken, da die jährliche Inflationsrate der Eurozone im September weiterhin bei 4,3% lag.2
Die ADR für Hotels stieg im 3. Quartal um 2,9% auf 102,63€, während Serviced Apartments eine stärkere Verbesserung von 4% auf 106,20€ verzeichneten.
Apaleo’s Kunden betreiben über 1.000 Hotels und Serviced-Apartment-Gebäude in 24 Ländern mit mehr als 50.000 Zimmern.
Martin Reichenbach, CEO von Apaleo, sagt: “Die neuesten Statistiken aus der DACH-Region sind äußerst ermutigend, obwohl die Inflation weltweit wirtschaftliche Schwierigkeiten verursacht. Die wichtigste Erkenntnis aus den Daten des dritten Quartals ist, dass die Leistung von Hotels und Serviced Apartments bemerkenswert widerstandsfähig war.
"Trotz steigenden Lebenshaltungskosten für Verbraucher und höheren Betriebskosten für Unternehmen war die Nachfrage ausreichend hoch, um es den Betreibern zu ermöglichen, ihre Preise angesichts gestiegener Betriebskosten zu erhöhen. Obwohl wir weiterhin eine Konsolidierung in der Hotel- und Serviced-Apartment-Branche sehen werden, wird dies zu einem Preisaufschlag erfolgen, was der Situation in anderen Teilen der Gastgewerbe Branche, insbesondere dem Bereich der kurzfristigen Vermietung, widerspricht, der sich in einer Abschwungphase befindet”
Um mehr darüber zu erfahren, wie Apaleo’s Lösungen dazu beitragen, dass zukunftsorientierte Gastgeber ihre Hotel-, Betriebs- und Gäste Erfahrungen erhöhen, besuchen Sie apaleo.com.
Anmerkungen für Redakteure
1Analyse von 3,7 Millionen buchbaren Übernachtungen auf der Apaleo-Plattform für Immobilienmanagement von Juli bis September 2023 im Vergleich zu Juli bis September 2022.
Über Apaleo
Apaleo wurde 2017 in München gegründet und ist die offene Property Management Plattform für Hotelgruppen und Serviced Apartments. Apaleo ermöglicht es Beherbergungsbetrieben, mit freiwählbaren Apps aus dem Apaleo Store, das ultimative digitale Erlebnis für Gäste und Mitarbeiter zu schaffen. Die Plattform wurde auf der Grundlage der Überzeugung entwickelt, dass Software für das Gastgewerbe nie auf einen bestimmten Zeitpunkt festgelegt sein sollte, da sich die Erwartungen von Gästen und Mitarbeitern ständig ändern und steigen und sich jedes Gastgewerbeunternehmen anpassen muss, um zu überleben und zu florieren. Die Betreiber schließen sich Apaleo an, weil sie an den wahren Wert des Ökosystems und der Gemeinschaft glauben, um Innovationen zu beschleunigen. Zu den Kunden zählen numa, Limehome, Mollie's by Soho House und Vagabond Club.
Mehr Informationen finden Sie auf www.apaleo.com
