Hotellerie
The Ascott Limited (Ascott) hat Verträge für die Entwicklung von sieben neuen Hotels in Wien und Sevilla abgeschlossen. Die Erweiterung umfasst insgesamt etwa 1.100 Einheiten und markiert einen weiteren Schritt im europäischen Expansionskurs des Unternehmens. Das europäische Portfolio von Ascott wächst damit auf 64 Hotels mit rund 8.500 Einheiten in 26 Städten in zehn Ländern (inklusive geplanter Eröffnungen).
Ein Schwerpunkt der Wachstumsstrategie liegt auf Wien, wo das Ascott-Portfolio mehr als verdoppelt werden soll. Fünf neue Häuser unterschiedlicher Marken mit 750 zusätzlichen Einheiten sind in Kooperation mit der Immobilienentwicklungsfirma VIE Trust Real Estate Group geplant. Dazu zählt ein zweites Haus der Marke lyf, dessen Eröffnung für Ende 2026 im 15. Wiener Bezirk vorgesehen ist. Dieses Hotel wird 150 Zimmer umfassen und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein angrenzendes Einkaufszentrum bieten.
Bisher betreibt Ascott vier Hotels in Wien: Citadines South Vienna, lyf Schönbrunn Vienna und Somerset Schönbrunn Vienna – alle drei ebenfalls in Zusammenarbeit mit der VIE Trust Real Estate Group entstanden – sowie das Citadines Danube Vienna. Mit den Neuzugängen erhöht sich das Angebot in Wien auf nahezu 1.400 Einheiten in neun Hotels.
Marktstart für lyf und Somerset in Sevilla
In Sevilla sollen 2028 zwei Ascott-Marken ihr Debüt in Spanien feiern. Die Hotels entstehen als Teil des Megaprojektes Lagoon City Seville, das eine künstliche Lagune von rund 18.000 Quadratmetern mit Strandabschnitt umfasst. Geplant sind ein lyf mit 250 Zimmern sowie ein Somerset mit etwa 120 Einheiten, das sich an generationenübergreifende Familienaufenthalte richtet. Die Lage wird als zehn Minuten vom Stadtzentrum Sevillas entfernt und direkt neben einem 18-Loch-Golfplatz beschrieben. Die Lagoon City Seville wird zusätzlich Wohnungen, Villen, ein Kongresszentrum sowie Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Bars beherbergen. Für Ascott handelt es sich um das erste Strandresort-Projekt in Europa.
Ascott betreibt in Spanien bereits das Citadines Ramblas Barcelona. Mit den zwei geplanten Neueröffnungen wächst das Spanien-Portfolio auf über 500 Einheiten.
CEO betont Asset-Light-Strategie
Kevin Goh, Chief Executive Officer bei Ascott, äußerte sich zur Expansion: „Europa ist ein wichtiger Eckpfeiler unserer globalen Wachstumsstrategie und zudem ein stabiler, gewinnbringender Markt mit einem starken Tourismus. Jedoch werden viele der hochwertigen Immobilien noch nicht unter einer Marke geführt.“ Er hob hervor, dass die Expansion in Wien und der Markteintritt in Sevilla sowie die wachsende Präsenz der Marken lyf und The Unlimited Collection in Europa die steigende Nachfrage von Immobilieneigentümern und Investoren nach vertrauenswürdigen Betreibern widerspiegeln, die über globale Präsenz, etablierte Marken und ein erfolgreiches Vertriebssystem verfügen.
Goh ergänzte: „In Europa setzen wir verstärkt auf die Intensivierung und Skalierung des Asset-Light-Modells mittels Franchise- und Managementverträgen. Dies unterstützt unser Vorhaben, langfristig Markenwerte in einem der attraktivsten Hospitality-Märkte der Welt zu schaffen.“
Ausbau der Markenpräsenz
Die Marke lyf, die aktuell drei Häuser in Paris, Frankfurt und Wien betreibt, soll bis 2026 um vier neue Standorte erweitert werden. Neben dem neuen Wiener Haus sind drei weitere Neueröffnungen in Großbritannien geplant, darunter das lyf Chelsea London auf dem Gelände des FC Chelsea.
Ebenfalls in Europa ausgebaut wird die Marke The Unlimited Collection, die sich auf besondere Hotels in historischen Gebäuden konzentriert. Europadebüt feierte die Marke im August 2024 mit dem Mount Royal Hotel by The Unlimited Collection in Edinburgh. Es folgten Temple Bar by The Unlimited Collection in Dublin und für Ende 2025 ist die Eröffnung des The Grand Hotel Leicester by The Unlimited Collection in Leicester vorgesehen.
Ascott investiert zudem in die Modernisierung bestehender Häuser, darunter Citadines République Paris (Fertigstellung November 2025) sowie Citadines Part-Dieu Lyon, Citadines Gare de Lyon Paris und Citadines Place d’Italie Paris, deren Renovierungen in den Jahren 2025/2026 beginnen sollen. Weltweit umfasst Ascotts Portfolio derzeit 1.000 Häuser mit mehr als 175.000 Einheiten.
