In Neustadt in Holstein entsteht B&B Hotel bei dem Holzmodule verbaut werden. Das beschleunigt den Bau. Der Mietvertrag wurde im März 2025 unterzeichnet, die Fertigstellung des Hotels ist bereits für Herbst 2025 geplant.
Das 100-Zimmer-Hotelprojekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof als Hybridbauwerk aus einem modernen Neubau und einem umfassend revitalisierten, denkmalgeschützten Agrarspeicher. Während das Erdgeschoss und der Treppenhauskern in Massivbauweise ausgeführt werden, kommen in den darüber liegenden Stockwerken Holzmodule zum Einsatz.
Im Holzmodulbau entstehen unter industriellen Bedingungen vollständig vorgefertigte Raummodule – inklusive Dämmung, Fenstern, Wandverkleidungen und haustechnischen Installationen. Diese werden schlüsselfertig zur Baustelle transportiert und dort innerhalb kürzester Zeit montiert. Dies reduziert nicht nur die Bauzeit erheblich, sondern minimiert auch Lärm, Baustellenverkehr und Emissionen vor Ort.
„Mit dem Projekt in Neustadt setzen wir auf eine zeitgemäße Objektentwicklung, die es uns erlaubt, wesentlich schneller und wirtschaftlich effizienter zu agieren“, erklärt Tobias Gollnest, Chief Development Officer B&B Hotels Central & Northern Europe. „Der modulare Ansatz ermöglicht eine hohe Planungssicherheit und verkürzte Bauzeiten bei gleichbleibend hoher Qualität. Die Kombination aus ökologischer Holzmodulbauweise und wirtschaftlicher Effizienz zeigt exemplarisch, wie zukunftsfähiger Hotelbau aussehen kann.”
Zusammenarbeit mit Timber One
Auch Bauherr Mike Hemmerich, Geschäftsführer der HMD Entwicklungsgesellschaft Neustadt und Vermieter des Objektes zeigt sich überzeugt vom innovativen Ansatz: „Wir haben uns ganz bewusst für den Holzmodulbau und die Zusammenarbeit mit Timber One als Generalunternehmer entschieden – wegen der kurzen Realisierungszeit, der ökologischen Vorteile und der architektonischen Qualität. Dieses Projekt steht sinnbildlich für eine neue, verantwortungsvolle Art des Bauens, die wirtschaftlich tragfähig und zugleich städtebaulich wertvoll ist.“
Die Produktion der Holzmodule erfolgt durch die hobb® Holzveredlung GmbH - einem der drei Gesellschafter der Timber One AG, die mit einer in Deutschland ansässigen Produktion und der ausschließlichen Verwendung von Hölzern aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft die hohen Anforderungen an Qualität und ESG-Kriterien erfüllen.
„Wir sind stolz, dieses Hotelprojekt als Generalunternehmer realisieren zu dürfen“, sagt Mario Kolb, Vorstand von Timber One. „Unser Ziel ist es, ökologisches Bauen wirtschaftlich attraktiv zu machen. Der erfolgreiche Abschluss des Mietvertrags mit B&B Hotels ist ein starkes Signal für den Standort und unterstreicht das Vertrauen des Marktes in die Kompetenz und Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens“, ergänzt Benjamin Semet, ebenfalls Vorstand bei Timber One.
ÜBER B&B Hotels
B&B Hotels Central & Northern Europe (CNE) zählt mehr als 250 Hotels in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien, Dänemark und den Niederlanden. B&B Hotels Central & Northern Europe ist ein Tochterunternehmen von B&B Hotels. 1990 in Brest gegründet, verfügt sie inzwischen über ein Netz von mehr als 880 Hotels in 15 europäischen Ländern, in Brasilien und in den USA.
Über Timber One
Timber One legt seienen Fokus aktuellen Fokus auf die Assetklassen Wohnen, Hospitality, Care und Micro-Living. Das Unternehemen bietet Bauherren und Investoren schlüsselfertige Komplettlösungen. Dabei kann Timber One als Totalübernehmer in sämtlichen Phasen eines Bauprojekts (Lph. 1 bis 9 nach HAOI) agieren. Hinter der Timber One stehen die drei Unternehmen albrings + müller ag, hobb Holzveredlung GmbH & Co. KG und die Pioneer Group GmbH.
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