Mit dem Spatenstich für den neuen Bürokomplex „The Unique“ im März haben in den Gatelands am Flughafen Berlin Brandenburg (BER) auch die Bauarbeiten für das Aparthotel begonnen. Bereits im November 2020 hatte die ipartment GmbH den Pachtvertrag für das neue Haus mit 158 Serviced Apartments unterzeichnet. Es ist das erste Haus von ipartment in der Hauptstadt und das dritte Projekt, bei dem beide Unternehmen zusammenarbeiten – nach den Gateway Gardens am Frankfurter Airport und dem Joint-Venture beim Betrieb der Serviced Apartments von Kolb + Partner in Darmstadt, das im Februar 2021 eröffnet hat.
Am Airport in Berlin entstehen zwei siebengeschossige Neubauten. Eines der Gebäude beherbergt das Aparthotel. Der zweite Neubau stellt Büromietflächen zur Verfügung. Besonderheiten des von ipartment ausgestatteten Hauses sind die große Lounge und ein nach allen Seiten hin offener Innenhof. Die Eröffnung ist zum Jahreswechsel 2022/23 geplant.
Ipartment setzt bei dem neuen Haus mit kompletter Selbstversorgung verstärkt auf optional buchbare Leistungen, beispielsweise beim Reinigungsservice, und auf digitale Abläufe. „Wir werden das Haus komplett digitalisieren. Das ermöglicht eine schnellere und bessere Kundenbetreuung und hat in der Pandemie viele Vorteile. Es wird aber auch persönliche Ansprechpartner vor Ort geben“, erläutert Matthias Rincón, Geschäftsführer der ipartment GmbH, das Konzept.
Die Arbeitswelten des Bürogebäudes sind mit der Infrastruktur des Aparthotels verbunden. Büro-Etagen oder Serviced Apartments können aber völlig unabhängig voneinander angemietet werden. Aufenthalts- oder Verpflegungsangebote können somit von den Mitarbeitern des Bürostandorts wie von Hausgästen oder externen Business-Reisenden genutzt werden. So wird in die Lounge ein Späti-Kiosk integriert, in dem Snacks und kalte Küche angeboten werden.
Umgeben ist das künftige ipartment-Haus von weiteren, im Bau oder in der Planung befindlichen gewerblichen Objekten. Peter Kolb, Geschäftsführer von Kolb + Partner, erklärt: „Im Umfeld der Gatelands besteht großes Potenzial. Neben einer exzellenten Anbindung an die Berliner City wird der neue Wirtschaftsstandort Gatelands zum Beispiel auch von der Tesla Gigafactory mit 12.000 Beschäftigten, dem Lufthansa Trainingszentrum, Rolls-Royce und weiteren großen Marken profitieren. Ein ganzes Stadtquartier mit entsprechender Infrastruktur wird entstehen. Temporäre Aufenthalte für Geschäftsleute und Mitarbeiter werden hier ein erheblicher Bedarf sein und ipartment bietet als spezialisierter Betreiber das optimale Konzept.“
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