Hotellerie
Der Hotelmarkt in Koblenz erhält Zuwachs durch die Hotelgruppe Motel One, die nun ihre Pläne für den Neubau in der Innenstadt konkretisiert hat. Nach deutlichen Verzögerungen im ursprünglichen Bauablauf steht nun laut Merkurist ein neuer Zeitplan für die Inbetriebnahme des Objekts fest.
Standort und Kapazitäten in der Innenstadt
Das neue Hotel entsteht in einer zentralen Lage zwischen der Löhrstraße und der Hohenfelder Straße. Insgesamt wird das Haus über 177 Zimmer verfügen. Mit diesem Kontingent positioniert sich die Kette in einem Segment, das gleichermaßen Freizeit- und Geschäftsreisende ansprechen soll. Eine Sprecherin des Unternehmens begründet die Standortwahl mit der allgemeinen Attraktivität der Stadt sowie der stabilen Nachfrage in beiden Reisesegmenten. Während die Fertigstellung des gesamten Gebäudekomplexes ursprünglich bereits für das Jahr 2020 vorgesehen war, plant Motel One die Eröffnung nach aktuellem Stand nun für den Spätsommer oder Herbst 2026.
Gastronomisches Konzept mit öffentlichem Zugang
Ein wesentlicher Bestandteil des neuen Standorts ist das gastronomische Angebot, welches sich neben den Hotelgästen ausdrücklich auch an die Koblenzer Bevölkerung richtet. Geplant ist eine öffentlich zugängliche Lounge inklusive Bar. Das architektonische Highlight bildet die Gastronomiefläche im fünften Obergeschoss. In rund 20 Metern Höhe wird eine Außenterrasse entstehen, die einen weitreichenden Ausblick über die Koblenzer Altstadt bis hin zur Festung Ehrenbreitstein ermöglicht. Wie bei der Hotelkette üblich, soll das Innendesign gestalterisch Bezug auf die jeweilige Region nehmen.
Mischnutzung und Flächenaufteilung des Komplexes
Innerhalb des Gebäudekomplexes fungiert Motel One ausschließlich als Mieter der Hotelflächen. Das Gesamtprojekt ist als Mischnutzung konzipiert und umfasst neben dem Beherbergungsbetrieb weitere Bereiche. Im Erdgeschoss stehen rund 1.100 Quadratmeter Fläche für den Einzelhandel zur Verfügung, während im vierten und fünften Obergeschoss zusätzliche Büroflächen integriert wurden. Für die Logistik und Parksituation ist eine Tiefgarage mit etwa 60 Stellplätzen vorgesehen. Informationen zu den künftigen Mietern der Einzelhandels- und Büroflächen liegen derzeit noch nicht vor, da sich der zuständige Bauherr dazu bislang nicht geäußert hat.
