Hotellerie
Union Investment hat den Verkauf des Hotels Courtyard by Marriott München City Center an Blue Coast Capital bekannt gegeben. Der Transaktionspreis liegt bei rund 74,9 Millionen Euro und damit leicht über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
Das Hotel, das sich in der Schwanthalerstraße 35-37 befindet, war seit seiner Fertigstellung im Jahr 2006 Teil des Portfolios des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Es handelt sich um ein Upscale-Hotel mit 248 Zimmern, das bei ausländischen Gästen besonders beliebt ist und eine zentrale Lage in der Nähe des Münchner Hauptbahnhofs hat.
Der Verkauf des Hotels erfolgt aus strategischen Portfolio-Überlegungen, insbesondere aufgrund des Alters der Immobilie. Gleichzeitig wird dadurch die aktuelle Liquiditätssituation des Fonds UniImmo: Europa verbessert.
Andreas Löcher, Head of Investment Management Operational bei Union Investment, kommentierte den Verkauf wie folgt: "Der Hotelmarkt in München zeigte 2024 eine beeindruckende Performance. Die bayerische Metropole ist neben Berlin und Hamburg der Hotelimmobilienmarkt in Deutschland, der derzeit das größte Investoreninteresse anzieht. Wir haben darum die aktuelle Marktchance genutzt und das Courtyard by Marriott nach einer Haltedauer von 19 Jahren erfolgreich verkauft."
Madeleine Groß, Head of Investment Management Hotel, ergänzte, dass „Hotelimmobilien mit Upside-Potenzial im Fokus der Investoren stehen“.
Union Investment wurde bei der Transaktion von JLL und Hogan Lovells beraten. Mit dem Verkauf besteht das Münchner Hotelportfolio von Union Investment nun aus sieben Immobilien mit einem Gesamtwert von rund 500 Millionen Euro.
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