Hotellerie
Die Garbe Commercial Living und B&B Hotels Central and Northern Europe (CNE) entwickeln gemeinsam 30 Hotelneubauten in sechs europäischen Ländern. Wie die Unternehmen in einer gemeinsamen Mitteilung bekannt gaben, bildet diese Zusammenarbeit die Basis für ein neues Investmentprodukt, das sich gezielt an institutionelle Anleger richtet.
Die geplanten Bauvorhaben konzentrieren sich schwerpunktmäßig auf Deutschland, umfassen jedoch auch Standorte in Österreich, den Niederlanden, Dänemark, Polen und der Tschechischen Republik. Laut den Projektbeteiligten sollen die ersten Häuser bereits im Jahr 2027 eröffnet werden. Für Garbe Commercial Living, eine Tochtergesellschaft des Immobilienunternehmens Garbe, bedeutet dieses Vorhaben den Einstieg in den Hotelsektor.
Nach Angaben von Christopher Garbe, geschäftsführender Gesellschafter bei Garbe, ist das Ziel der Kooperation die Entwicklung von sogenannten Core-Produkten. Dabei handelt es sich im Bereich der institutionellen Investments um Anlagen, die als besonders risikoarm und stabil gelten. Das Unternehmen beabsichtigt, durch die Verbindung von Projektentwicklung und Investment-Management eine Plattform für Economy-Hotels in Europa aufzubauen.
B&B Hotels nutzt die Partnerschaft nach eigenen Angaben, um das organische Wachstum in der Region Central and Northern Europe voranzutreiben. Das Unternehmen verfolgt das Ziel, bis zum Jahr 2030 mehr als 500 Hotels in dieser Region zu betreiben. Tobias Gollnest, Chief Development Officer bei B&B Hotels CNE, erklärte, dass die Kooperation dazu beitragen soll, bestehende Standorte zu verdichten und neue Märkte schneller zu erschließen.
Die Realisierung eines Portfolios dieser Größenordnung über mehrere Ländergrenzen hinweg stelle laut Arno Schwalie, Chief Executive Officer von B&B Hotels CNE, ein Novum für das Unternehmen dar. Die Hotels werden laut Mitteilung maßgeschneidert für die Anforderungen der Hotelmarke entwickelt. „Mit den neuen Hotels, die maßgeschneidert für uns entwickelt werden, treiben wir unser organisches Wachstum strategisch voran“, sagte Schwalie im Rahmen der Bekanntgabe.
Felix Radavero, Geschäftsführer von Garbe Commercial Living, verwies auf die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Economy-Segment. Dieses zeichne sich durch eine kontinuierliche Nachfrage und hohe Resilienz aus. Durch die Zusammenarbeit mit B&B Hotels entstehe eine Produktpipeline, die aufgrund langfristiger Mietstabilität für Kapitalpartner und Finanzierer von Interesse sei.
Garbe Commercial Living agiert in diesem Modell als Entwicklungspartner und Investment-Manager, während B&B Hotels die operative Führung der Häuser übernimmt. Die Partner setzen bei der Umsetzung der Projekte auf Skalierbarkeit und die Einhaltung von ESG-Konformitäten, um den Anforderungen moderner institutioneller Investoren gerecht zu werden.
