Hotellerie
In Berlin-Friedrichshain entsteht mit dem „Forty4“ ein neues Stadtquartier am Standort Stralauer Allee 44/47. Das Projekt, das von der L&L Immobilien GmbH beauftragt wurde, umfasst vier Gebäude mit insgesamt 40.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Kernstück des Vorhabens ist ein Lifestyle-Design-Hotel der Marke TheCloudOne mit 344 Zimmern. Den Zuschlag für den Bau hat die Berliner Zentralniederlassung des Unternehmens Porr erhalten.
Start des ersten Bauabschnitts im Oktober 2025
Der erste Bauabschnitt umfasst zwei Gebäude mit knapp 20.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Den Auftakt bildet der Porr Spezialtiefbau mit der Herstellung einer rund 4.000 Quadratmeter großen Baugrube. Der Hochbau soll planmäßig im Oktober 2025 beginnen. Neben dem TheCloudOne-Hotel ist in diesem Abschnitt auch ein Apartmentgebäude mit 93 möblierten Wohnungen für temporäres Wohnen geplant.
Innovative Architektur und Nachhaltigkeit
Der Entwurf stammt vom Büro Tchoban Voss Architekten. Die Fassaden sind individuell gestaltet, um den Eindruck einzelner Stadthäuser zu erwecken. Für das Hotel ist eine abgekantete Blechfassade mit 3D-Effekt vorgesehen, die sich von der eingefrästen Strukturfassade des Apartmentgebäudes abhebt. Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Dazu tragen unter anderem eine Photovoltaikanlage, ein System zur Regenwasserverdunstung und die Verwendung von 30 Prozent CO2-reduziertem Beton bei.
Andreas Kimling, Regionalleiter Hochbau Ost bei Porr, betont die Bedeutung effizienter Planung: „Dank durchgängiger Planung mit dem 3D-Modell konnten wir Prozesse von Beginn an optimieren und mögliche Fehlerquellen frühzeitig erkennen. Bereits in der Partneringphase haben wir konkrete Verbesserungsvorschläge und Einsparpotenziale eingebracht.“ Er fügt hinzu: „Bauen bedeutet für uns mehr als Konstruktion – es geht darum, Projekte mit Know-how und Leidenschaft besser zu machen. Genau das schätzen unsere Kunden.“
