Hotelmarkt Report NRW 2019 veröffentlicht: Köln zieht allen davon

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Welche Großstädte Nordrhein-Westfalens bieten Investoren in der Hotelbranche die besten Perspektiven? Diese Frage beantwortet seit 2015 der alle zwei Jahre veröffentlichte „Hotelmarkt Report NRW“, in dem aktuelle Marktbedingungen analysiert werden und in ein Ranking der 15 wichtigsten Destinationen münden. Jetzt liegt die Ausgabe 2019 vor -  mit einem eindeutigen Gewinner: Köln hat sich an der Spitze der aussichtsreichsten Hotelmärkte abgesetzt und verdient sich die erstmals in der Historie des Reports vergebene Bewertung „Dreifach-Plus“. Aachen und Mönchengladbach können sich ebenfalls nach vorne arbeiten, während Düsseldorf, Dortmund, Oberhausen und Wuppertal zurückfallen. 

Autor der Untersuchung ist das Team der bundesweit tätigen Schollen Hotelentwicklung GmbH. Die Experten haben dafür Marktdaten aus den 15 Städten mit eigenen Analysen kombiniert und die Resultate im von ihnen entwickelten Bewertungssystem - dem so genannten „Schollen-Scoring“ - abgebildet. Wichtig: Im Fokus der Untersuchung steht dabei ausschließlich das Segment der Hotels und Hotels garnis, weil es den jeweils für Investoren relevanten Teil des Beherbergungsmarktes darstellt. 

Fünf Bewertungs-Kategorien, sieben Scoring-Stufen

Das „Schollen-Scoring“ bewertet den Hotelmarkt einer Stadt in fünf Kategorien. Sie bilden das Volumen und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, das Preisniveau, die Wettbewerbssituation, den Makrostandort und die Zukunftsaussichten ab. Teilaspekte und Gesamtbewertung ordnet das Ranking dann auf einer Skala von „Dreifach-Plus“ über „Neutral“ bis Dreifach-Minus ein, die am deutschen Gesamtmarkt orientiert wurde und damit auch bundesweite Aussagekraft hat. Aus diesem Grund erreichte in den ersten beiden Ausgaben des „Hotelmarkt Reports NRW“ auch keine Destination die Extremwerte am oberen oder unteren Ende der Skala. Das hat sich 2019 dank der außerordentlichen Potenziale des Hotelmarktes in Köln geändert.


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Nordrhein-Westfalens Anziehungskraft ist ungebrochen

Die landesweiten Rahmenbedingungen für die Hotellerie in den untersuchten Städten haben sich zuletzt weiter positiv entwickelt: Die 2017 mit 51,52 Millionen Übernachtungen gesetzte Rekordmarke für den gesamten Beherbergungsmarkt im Land wurde 2018 mit 51,93 Millionen noch einmal übertroffen. Es handelt sich um den neunten Höchstwert in Serie, unter dem Strich steht ein Übernachtungsplus von 25 % im Vergleich zu 2008. Im selben Zeitraum stieg die Bettenanzahl im Verhältnis wesentlich langsamer. Folge: Die Beherbergungsbetriebe in NRW, unter denen die Hotels und Hotels garnis 67 % der Betten stellen, konnten ihre Auslastung signifikant steigern.

Die Anziehungskraft Nordrhein-Westfalens als Ziel für Urlaubs- und Geschäftsreisende ist damit ungebrochen. Als Herausforderung sehen die Schollen-Experten in dieser Hinsicht allerdings die Fragezeichen hinter der Entwicklung des Wirtschaftsstandortes NRW, den Nachholbedarf bei der Verkehrsinfrastruktur und den möglichen „Brexit“. Großbritannien gehört nach den Niederlanden immerhin zu den relevantesten internationalen Quellmärkten für Hotellerie im bevölkerungsreichsten Bundesland.

Köln mit erstmals vergebenem „Dreifach-Plus“

Traditionell fällt im „Hotelmarkt Report NRW“ der Blick immer zuerst auf Köln und Düsseldorf. Grund: Die rheinischen Nachbarn generieren zusammen mehr als die Hälfte des Übernachtungsvolumens der 15 untersuchten Städte und gehören bundesweit zu den sechs wichtigsten deutschen Hotel-Destinationen. Im Schollen-Scoring lagen beide in den früheren Untersuchungen auch noch mit einem „Doppel-Plus“ auf relativer Augenhöhe an der Spitze des Rankings. Passend dazu belegen die Schwergewichte auch 2019 weiter in fast allen untersuchten Einzelparametern die ersten Plätze. Dennoch ist die Bewertungs-Schere deutlich auseinandergegangen: Köln verdient sich 2019 nach Einschätzung der Experten erstmals das bisher noch nie vergebene „Dreifach-Plus“, Düsseldorf wird dagegen auf „Einfach Plus“ herabgestuft.

Perspektiven für Investoren in der Domstadt besser denn je

Ausschlaggebend für die Aufwertung der Domstadt ist die Tatsache, dass sich ihr Hotelmarkt für Investoren attraktiver denn je präsentiert. Das Fundament dafür bildet die weiter von Rekord zu Rekord eilende Übernachtungszahl, die 2018 mit einem weiteren Plus von 0,7 % den Bestwert von 6,28 Millionen Gesamtübernachtungen erreichte. Im Zehn-Jahres-Vergleich steht hier ein Zuwachs von mehr als 45 % zu Buche. Das Bettenangebot ist gleichzeitig deutlich langsamer gewachsen, so dass sich die Hoteliers in Köln über die mit 52,3 % beste Bettenauslastung der Top-15-Destinationen freuen können. 

Zum Vergleich: Der Durchschnitt aller Städte liegt gerade einmal bei gut 45 %. Hinzu kommt, dass Köln durch seine Attraktivität als touristisches Ziel auch Schwankungen im Geschäftsreiseverkehr gut kompensieren kann. Diese insgesamt besonders günstigen Marktbedingungen werden nach Einschätzung der Schollen-Experten auch auf Sicht noch Bestand haben: Sie rechnen mit Blick auf die in der Pipeline befindlichen Projekte bis 2022 mit einem mittelfristigen Bettenzuwachs von rund 10 %, der von der Dynamik auf der Nachfrageseite weiter übertroffen wird. Damit bleibt Köln als einer der Top-Hotelmärkte in Deutschland ein Primärziel für Investoren und Betreiber, die hier unter noch immer moderatem Wettbewerbsdruck ihre Chancen suchen können. Daher rechnen die Autoren auch mit einer wachsenden Zahl von Hotelentwicklungen in der Domstadt.

Betten-Boom in Düsseldorf führt zu überhitztem Markt

Ganz anders als beim rheinischen Rivalen hat sich die Situation in Düsseldorf entwickelt. Zwar steuerte die Landeshauptstadt 2018 bei den Übernachtungen mit 4,98 Millionen, von denen 98 % auf den Hotelmarkt entfielen, ebenfalls auf Rekordkurs. Gleichzeitig erreicht aber die Ausweitung des Bettenangebots eine kritische Größenordnung: Von 2017 auf 2018 stiegen die Zimmerkapazitäten bereits um 8 %, innerhalb der nächsten fünf Jahre sollen weitere 24 Hotelprojekte realisiert werden.

Sie bringen zusammen knapp 6.200 neue Zimmer an den Markt - eine Ausweitung um 38 %, die nach Einschätzung der Schollen-Experten den Wettbewerb deutlich verschärfen und spürbare Auswirkungen auf Belegung und gegebenenfalls auch Zimmerpreise haben wird. „Entsprechend schwierig und risikobehaftet schätzen wir die Marktsituation für neue Hotelentwicklungen ein“, so das Urteil der Autoren.  Deshalb stuften sie das Scoring für Düsseldorf von „Doppel-Plus“ auf „Einfach-Plus“ herab - mit der Konsequenz, dass Düsseldorf im Ranking der Top-15-Städte hinter Bonn auf Platz drei zurückfällt. 

Gutes Potenzial: Bonn klettert auf Platz zwei

Die ehemalige Bundeshauptstadt konnte ihr „Doppel-Plus“-Scoring von 2017 auch 2019 souverän bestätigen. Der Report bescheinigt Bonn mit sieben Übernachtungs-Rekordjahren in Folge und einem durchschnittlichen jährlichen Zuwachs von 3,2 % seit 2008 eine „beeindruckende Entwicklung“, die durch das 2020 anstehende Beethoven-Jahr noch beflügelt werden dürfte. Dass die Bettenanzahl im selben Zeitraum im Schnitt nur um 1,8 % zunahm und sich mit Blick auf die Projektpipeline auch in den kommenden Jahren keine ungesunde Angebotsdynamik abzeichnet, halten die Autoren für „fast verwunderlich“. Unter diesen Bedingungen bleibt Bonn aus ihrer Sicht ein Hotelmarkt mit gutem Potenzial für Investoren, insbesondere im markengebundenen Budget-Segment und dem Longstay-Bereich.
Investoren haben Münster entdeckt

Hinter den Top-Drei rangieren zwei weitere Destinationen mit „Einfach-Plus“-Scoring: Münster und Aachen. Die Entwicklung in der auf Platz 4 geführten westfälischen Studenten-Hochburg auf Platz 4 bestätigt eine Schollen-Prognose, die den Münsteraner Hotelmarkt 2015 als „Hidden-Champion“ unter den Top-15-Destinationen und besonders attraktiv für Investoren qualifizierte. Dieses Potenzial wurde schnell erkannt: Aktuell sind sechs Hotelprojekte in der Umsetzung, die das Zimmerangebot bis 2021 um rund 30 % erhöhen werden und auch den extrem niedrigen Marktanteil der Markenhotellerie (aktuell nur 43,6 %) wachsen lassen. Es werde eine Weile dauern, bis die konstant steigende Nachfrage die Angebotsausweitung wieder kompensieren könne, prognostizieren die Report-Autoren. Trotzdem sehen sie weiter Investmentchancen, speziell für markengebundene Hotelprodukte in Top-Lagen sowie das Longstay-Segment.

Gesunde Marktbedingungen: Aufwertung für Aachen

Auf Platz fünf liegt mit Aachen einer der Gewinner im „Hotelmarkt Report NRW 2019“. Hier wächst die Nachfrage seit Jahren stärker als das Angebot, so dass sich die Hoteliers in der Karlsstadt 2018 über die drittbeste Bettenauslastung der Top-15-Städte freuen durften. 2020 wird der Markteintritt von zwei neuen Hotels das Bettenvolumen zwar um 16 % erhöhen, die Schollen-Experten gegen aber davon aus, dass die Nachfrage in der attraktiven Tourismus-Destination Aachen die Ausweitung schnell kompensieren wird. Diese insgesamt gesunden Marktbedingungen führten zur Aufwertung von „Neutral“ auf „Einfach-Plus“, wobei nach Ansicht der Autoren in Aachen bei Hotel-Investments die Standortwahl ein wichtiger Erfolgsfaktor ist.

Bielefeld und Mönchengladbach auf dem Vormarsch 

Auch im Dreierpack der mit „Neutral“ bewerteten Städte befinden sich zwei Aufsteiger: Bielefeld auf Platz 7 und Mönchengladbach auf Platz 8 haben jeweils drei Ränge gut gemacht. In Bielefeld sehen die Schollen-Experten dabei einen deutlichen Aufwärtstrend, weil nach einem kleinen Schub auf der Angebotsseite im Jahr 2016 im Markt wieder Ruhe eingekehrt ist. Zwei für 2019 und 2023 geplante Hoteleröffnungen gelten dabei als gesunder Wachstumsprozess, zumal sich die Gästezahlen in den vergangenen zehn Jahren stetig erhöht haben.

Potenzial sieht der Report dabei speziell für Projekte der Markenhotellerie im unteren und gehobenen Preissegment, das aktuell in Bielefeld noch ungewöhnlich stark durch die Privathotellerie geprägt ist. Gar keine konkreten Hotelprojekte gibt es derweil aktuell in Mönchengladbach, obwohl sich die Übernachtungszahlen sehr positiv entwickeln und die Schollen-Experten inzwischen von einer „Bettenauslastung auf zufriedenstellendem Niveau“ sprechen. Sie sehen daher auch auf dem drittkleinsten Markt unter den Top-15-Städten Potenzial für Hotelentwicklungen - vor allem für markengebundene Häuser im mittleren Segment. So erklärt sich auch die Verbesserung des Scorings von „Einfach-Minus“ 2017 auf „Neutral“ im aktuellen Report.#

Wettbewerbssituation in Essen verschärft sich

Vor Bielefeld und Mönchengladbach hält sich Essen im Ranking auf Platz sechs. Auf dem viertgrößten Hotelmarkt in NRW wird sich die Wettbewerbssituation bis Ende 2020 durch 725 zusätzliche Zimmer in fünf neuen Objekten (plus 13 Prozent) weiter verschärfen und Preisniveau sowie Auslastung trotz konstanter Nachfrage-Steigerung unter Druck setzen. Das Scoring bleibt trotzdem unverändert bei „Neutral“, weil der verhältnismäßig geringe Marktanteil der Markenhotellerie noch im Hostel-, Budget- und Economy-Segment Investitionspotenzial an ausgesuchten Standorten der Ruhrmetropole bietet.

50 % Zimmerzuwachs: Dortmund rutscht in den roten Bereich

Ab Platz 9 beginnt im Ranking die Gruppe der Städte, deren Hotelmärkte sich im  roten Bereich bewegen. Hier sollten sich Investoren besonders differenziert mit Grundstücksqualität und jenen Rahmenbedingungen beschäftigen, die der Report in seinen einzelnen Standortbetrachtungen jeweils differenziert darstellt. Unter dem Strich steht 2019 auch Dortmund, dessen Scoring von „Neutral“ auf „Einfach-Minus“ abgesenkt wurde. Ursache ist ähnlich wie in Düsseldorf ein Hotelprojekt-Boom, den auch eine beeindruckende Nachfrage nicht mehr kompensieren kann: Bis 2022 steht hier ein Bettenzuwachs um mehr als 50 % im Raum, der die bereits jetzt hohe Wettbewerbsintensität auf ein kritisches Niveau heben dürfte. Nüchternes Fazit der Report-Autoren: „Vor diesem Hintergrund sehen wir aktuell kein Potenzial für weitere Hotelentwicklungen in Dortmund.“

Oberhausen und Wuppertal schwächeln

Auch zwei weitere Standorte müssen mit der Rückstufung von „Neutral“ auf „Einfach-Minus“ leben: In Oberhausen (Platz 10) registriert der Report eine Trendumkehr, weil inzwischen die Nachholreaktion auf die beeindruckende Entwicklung der Nachfrage in den vergangenen Jahren stattgefunden hat. Zwei gerade erst eröffnete Hotels und zwei weitere, die bis 2022 an den Markt gebracht werden, erhöhen das Zimmervolumen um 50 Prozent. Das kostete Oberhausen auch den 2017 eroberten Spitzenplatz bei der Bettenauslastung. Sie sank von über 52 % auf 47, nur noch Platz 7 in NRW.

Deshalb sehen die Schollen-Experten derzeit kaum Potenzial für weitere Hotelentwicklungen. Ähnlich sieht die Situation in Wuppertal aus, wo sich die langfristige Nachfrageentwicklung abgekühlt hat, während das Zimmervolumen 2019 um rund 24 % ansteigen wird. Mit Blick auf die unabhängig davon im Vergleich zu 2017 um mehr als 5,2 %-Punkte auf schwache 40,5 % gesunkene Bettenauslastung ist die Herabstufung auf „Einfach-Minus“ die logische Konsequenz. Potenzial für Hotelinvestments sehen die Autoren in der Schwebebahnstadt allenfalls im Hostel- und Longstay-Segment.

Bochum muss Angebotserweiterung kompensieren, Duisburg kämpft mit schlechter Bettenauslastung 

Für Bochum (Platz 12) und Duisburg (Platz 13) ist der rote Bereich mit dem Prädikat „Einfach-Minus“ bereits aus 2017 vertrautes Terrain. In Bochum steht dabei bis 2021 die längst überfällig Nachholbewegung bei Hotelprojekten ins Haus. Hier hatte seit 2011 kein neues Haus eröffnet - jetzt sind gleich drei in der Pipeline, die ein Zimmer-Plus von 26 % mit sich bringen. Da Bochum in der Zehn-Jahres-Betrachtung mit im Schnitt nur 0,9 % Plus und nur Platz 13 aller 15 Städte in dieser Kategorie erreicht, dürfte es längere Zeit dauern, bis diese Angebotserweiterung aufgefangen ist.

Die aktuelle Bettenauslastung von 43,1 % dürfte dann auch nicht mehr zu halten sein. Investoren, die Hotelprojekte in Bochum lancieren wollen, sollten das nach Schollen-Einschätzung allenfalls in Top-Lagen und mit Longstay-Produkten tun. Noch schwieriger stellt sich die Lage in Duisburg dar, wo die Übernachtungszahl seit Jahren langsamer wächst als die Bettenkapazität. Weil das auch in nächster Zeit so bleiben dürfte (die Zimmerkapazität wird sich mittelfristig um weitere knapp 20 % erhöhen), gibt es keine Anzeichen dafür, dass Duisburg die zweitschlechteste Bettenauslastung der Top-15-Städte (nur 39,1 Prozent) verbessern könnte.

Silberstreif in Gelsenkirchen, Krefeld bleibt Schlusslicht

Schlusslichter im Ranking des Reports bleiben wie schon 2017 Gelsenkirchen und Krefeld. Die Heimat des FC Schalke 04, der auf dem zweitkleinsten der 15 untersuchten Hotelmärkte auch ein echter Wirtschaftsfaktor ist, konnte 2018 immerhin einen neuen Übernachtungsrekord verzeichnen. Damit setzt sich der positive Trend der letzten Jahre fort, an dem allerdings auch zwei noch nicht endgültig fixierte Hotelprojekte partizipieren wollen. Sie könnten nach Jahren der Stagnation auf der Angebotsseite mit einem Zimmerzuwachs von 23 % als belebende Elemente die Nachfrage weiter ankurbeln.

Auf dem überschaubaren Markt mit seinem jetzt schon sehr hohen Markenhotellerie-Anteil von 69 % bleiben die Potenziale für Hotelentwicklungen aus Sicht der Schollen-Experten zwar trotzdem überschaubar, sie sehen in Gelsenkirchen auf Sicht aber eine Tendenz hin zum Scoring „Einfach-Minus“. Auf dem noch kleineren Hotelmarkt in Krefeld (nur 217.000 Übernachtungen) hat unterdessen die Eröffnung eines neuen „Holiday Inn Express“ die Zimmeranzahl um 13 % steigen lassen. Der seit Jahren nur mäßige Zuwachs bei den Übernachtungszahlen lässt hier aus Sicht der Report-Autoren kaum Raum für neue Hotelentwicklungen.

Fazit: „Potenziale und Risiken bei hohem Anlagedruck genau untersuchen“ 

Fazit von Christian Schollen, Geschäftsführer der Schollen Hotelentwicklung GmbH: „Hotelimmobilien stehen wegen des nach wie vor sehr hohen Anlagedrucks auch in NRW aktuell besonders im Fokus nationaler und internationaler Investoren. Mit unserem Hotelmarktreport 2019 zeigen wir für die 15 größte Städte detailliert auf, welche Potenziale und Risiken ein Engagement an diesen Standorten heute und in Zukunft bietet.“


 

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Laut einer Studie haben Geschäftsreisende je nach Land unterschiedliche Anforderungen an Hotels. Im Rahmen der Umfrage wurden 660 Geschäftsreisende aus neun Ländern befragt, was sie während des Buchungsprozesses dazu bewegt, ein bestimmtes Hotel auszuwählen.

Dorint steigert Umsatz bei sinkenden Zimmerpreisen und verdient weniger

Vor allem dank sechs neuer Hotels ist der Umsatz der Dorint-Gruppe im Jahr 2018 um 7,7 Prozent auf 294 Millionen Euro gestiegen. Die Netto-Zimmerrate sank von 106,1 auf 104,4 Euro. Dass der Erlös pro Zimmer leicht positiv ausfiel, verdankt Dorint einer um 1,5 Prozent gestiegenen Auslastung, die allerdings hinter dem Branchenschnitt von 71,9 Prozent (IHA Branchenreport) herhinkt. Der Jahresüberschuss schrumpfte von 5,1 auf 4,6 Millionen Euro, das sind 1,56 Prozent vom Umsatz.

B&B Hotels übernimmt Hotel in Graz

In direkter Nähe zum Uhrturm übernimmt B&B Hotels zum 1. August 2019 ein bereits bestehendes Hotel. Die Hotelgruppe ist nach der Übernahme mit zwei Häusern in der steirischen Landeshauptstadt vertreten. Neben der Übernahme eröffnet zeitgleich Anfang August am Wiener Hauptbahnhof das dritte österreichische B&B Hotel.

Endlich volljährig: Travel Charme Ostseehotel Kühlungsborn feiert 18. Geburtstag 

Das Ostseehotel Kühlungsborn schlüpft aus den Kinderschuhen und verpasst sich zur Volljährigkeit einen neuen Look. Die Lobby inklusive Rezeption und Bar erstrahlt in neuem Glanz. Das Jubiläum gilt jedoch nicht nur für das Ostseehotel, auch drei Mitarbeiter feiern in diesem Jahr ihre 18-jährige Zugehörigkeit.

Die Dresscodes in der Sterne-Hotellerie

Im Luxussegment der Hotellerie herrschen oft starre Kleiderregeln. So wird im Londoner Ritz Hotel beispielsweise schon vor dem Check-In auf der Homepage bekannt gegeben, zu welchen Anlässen im Haus welche Kleidung zu tragen ist. Andere 5-Sterne-Häuser dagegen lösen diese starre Etikette allmählich auf.

Erste Kulinarik-Auszeichnung für das Ameron Neuschwanstein Alpsee Resort & Spa

Bei den German Wine List Awards wurde das neu eröffnete Restaurant Lisl im Ameron Neuschwanstein Alpsee Resort & Spa für seine Weinkarte ausgezeichnet. In der Kategorie für Gutbürgerliche Küche erhielt die digitale Tablet Weinkarte das Zertifikat „sehr gut“. 

Hilton Garden Inn landet mit zweitem Hotel am Flughafen London Heathrow

Das Hilton Garden Inn London Heathrow Terminal 2​​​​​​​ ist eröffnet. Mit 369 Zimmern ist das Hotel das neuste Haus im Hilton Garden Inn Portfolio, wird im Rahmen eines Franchisevertrags von der Arora Group betrieben und ist die 11. Immobilie der Arora Group.

Hotel Löwengarten in Speyer bei Best Western

Das Hotel Löwengarten firmiert seit Juli 2019 mit seinem neuen Namen Best Western Hotel Löwengarten. Das familiengeführte Vier-Sterne-Haus liegt inmitten der oberrheinischen Stadt Speyer und bietet 65 Zimmer, darunter drei barrierefreie, sowie einen hauseigenen Weinkeller für Weinproben oder Feiern.

LFPI übernimmt Bielefelder Hof

Seit dem 1. Juli ist die LFPI Hotel Gruppe neue Eigentümerin und Betreiberin des Hotels Bielefelder Hof in der gleichnamigen ostwestfälischen Stadt. Das Hotel wird weiterhin vom bisherigen Hoteldirektor geleitet. Das gesamte Team wurde übernommen. Die französische Gesellschaft führt somit bereits dreizehn Hotels in Deutschland.

Die Hotellerie als Angriffsziel für Hacker

Medienberichten zufolge fokussieren sich Cyberkriminelle zunehmend auf die Hotellerie. Sie hacken sich beispielsweise in das interne Netzwerk ein und schaffen sich dadurch einen freien Zugang zu digital gesicherten Hotelzimmern. Laut Verizon entfallen mittlerweile 87% alle Hacker-Angriffe auf die Hotellerie.

Der Lanserhof und der Arts Club eröffnen exklusivste Gesundheits- und Fitnesseinrichtung Londons

Im Rahmen einer Partnerschaft haben der Lanserhof, einer der weltweit führenden Medical Spa-Anbieter, und Londons legendärer Private Members’ Club, im ehemaligen Dover Street Market Gebäude – und somit gleich gegenüber des renommierten Arts Clubs – die Tore zu Londons exklusivster Gesundheits- und Fitnesseinrichtung eröffnet. (Mit Bildergalerie)

Adina und Premier Inn: Hotelturm in Stuttgart für 150 Millionen Euro

Im Stuttgarter Europaviertel entsteht ein Hotelturm für 150 Millionen Euro. Das Gebäude nahe der Innenstadt beherbergt ein Adina-Hotel und ein Premier-Inn-Hotel. Neben der Höhe von 66 Metern, sollen markante Fassadenfresken und üppig begrünte Dachterrassen das Gebäude unverwechselbar machen.

Motel One stellt Mitarbeitern Fahrräder oder Zuschuss für ÖPNV zur Verfügung

Motel One​​​​​​​ erweitert die Vorteile für Mitarbeiter und investiert in nachhaltige Mobilität. Alle Mitarbeiter, die in den über 50 deutschen Häusern der Kette beschäftigt sind, haben künftig die Möglichkeit, ein Fahrrad bzw. E-Bike kostenlos zu leasen oder einen Zuschuss für ihr ÖPNV-Ticket zu erhalten.

Mercure Hotel Duisburg City in neuem Glanz

Das Mercure Hotel Duisburg City hat renoviert. Mit Gästen, Musik und Tombola wurde das neue Ambiente gefeiert. „Die Renovierung bei laufendem Betrieb war für Mitarbeiter und Baufirmen gleichermaßen ein Kraftakt und wir sind unseren Gästen dankbar, dass sie uns in dieser Zeit die Treue gehalten haben“, erklärte die Direktorin.

Gastbeitrag: Revenue Management mit selbstbewussten Prognosen

Ob Sie Hotelzimmer oder Parkplätze verkaufen, das Vertrauen in Ihre Prognosen und letztlich Ihre Preisentscheidungen beginnt mit einem soliden Verständnis der Nachfrage in Ihrem Markt. Hierfür bedarf es eines wissenschaftlich fundierten Ansatzes zur Beurteilung dieser Nachfrage

Jede Stimme zählt: Hotelstars Union nominiert für den „.eu Web-Award“

www.hotelstars.eu ist die gemeinsame Plattform von 17 Mitgliedsstaaten der Hotelstars Union. Nun ist die Seite als erfolgreich europaweit ausgerichtete Online-Präsenz für die „.eu Web-Awards“ nominiert. Noch bis zum 1. August dürfen Internet-Nutzer mit abstimmen – ein einziger Klick genügt!

Business Traveller Awards 2019: NH beliebteste Hotelgruppe für Geschäftsreisende

Feierstimmung in der Frankfurter Kameha Suite: Anfang Juli verlieh das Geschäftsreisemagazin Business Traveller seine Awards 2019. Vom besten Airport, über die beste Airline bis zur beliebtesten Hotelgruppe für Geschäftsreisende wurden insgesamt 27 Preisträger in neun Kategorien ausgezeichnet.

Neues Hotel: Best Western kommt nach Zell am See

In Zell am See wird ein Best Western Hotel entstehen. Der neue Betreiber des künftigen Vier-Sterne-Hotels, ehemals St. Hubertushof, setzt auf die internationale Marke Best Western Hotels & Resorts. Das Hotel hat 110 Zimmer.

Medien: Mandarin Oriental übernimmt offenbar Palace-Hotel in Luzern

Das Palace-Hotel in Luzern wurde 2015 von dem chinesischen Investor Yunfeng Gao gekauft, der eine umfangreiche Vollsanierung des denkmalgeschützten Gebäudes in Auftrag gab. Wer als Betreiber fungieren wird, war bislang unklar. Medienberichten zufolge scheint es die Mandarin Oriental Gruppe zu werden.

ibis Styles mit neuen Hotels weiter auf Expansionskurs

Die Hotelmarke ibis Styles gehört aktuell zu den am schnellsten wachsenden Hotelmarken in Europa. Erst im Mai 2019 eröffnete das Hotel ibis Styles Berlin Treptow. Bis zum Ende des Jahres sollen mindestens 5 weitere Neueröffnungen in Zentraleuropa dazukommen. Auch in der Schweiz gibt es Zuwachs.

Das Maison Messmer beendet umfassendste Renovierung seit der Wiedereröffnung

16.000 m2 Fläche neu gestrichen, 4.800 m2 Teppich und 2.600 m2 Tapete verklebt, 850 m2 Parkett aufgearbeitet, 160 neue Betten installiert. Nun wurde die umfangreichste Renovierung des Dorint Maison Messmer Baden-Baden seit seiner Wiedereröffnung 2001 abgeschlossen.

Leonardo Hotels bauen neues Hotel in Hamburg Altona

Die Leonardo Hotels ergänzen ihr Hamburger Portfolio um ein weiteres Haus in Altona. Das künftige 3-Sterne Superior Hotel wird über 191 Zimmer verfügen und soll Ende 2021, Anfang 2022 fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss wird eine Open-Lobby mit Bar und Restaurant entstehen, die sich auf fast 200 Quadratmetern erstreckt.

Die Sicht der Designer: Das erste Fraser Suites-Hotel in Deutschland

Vor wenigen Wochen eröffnete das erste Fraser Suites-Hotel in Deutschland in einem denkmalgeschützte Gebäude am Rödingsmarkt: Das Hamburger Innenarchitekturbüro Joi-Design entwickelte ein Konzept für ein Hotel in dem ehemalige Gebäude der Oberfinanzdirektion, das sich behutsam mit der Historie des Bestands auseinandersetzt. (Mit Bildergalerie)

25hours-Hotel Florenz eröffnet 2020

Im nächsten Jahr eröffnet 25hours ein Hotel in Florenz. Der Projektentwickler Art-Invest Real Estate hat die Immobilie bereits an Invesco Real Estate verkauft und überträgt das Gebäude nach Fertigstellung schlüsselfertig.

Deutsche Hospitality-Chef Thomas Willms im Interview: „Da ist noch viel Musik drin“

Thomas Willms, CEO der Steigenberger-Mutter Deutsche Hospitality, spricht mit Tageskarte über die Zukunft der Grandhotels und den Vorstoß des Konzerns ins Economy-Segment. Auch für die weiteren Marken der Gruppe gibt sich Wilms optimistisch und meint: „Da ist noch viel Musik drin“.

Lighthouse Hotel & Spa in Büsum eröffnet am 9. August an der Nordseeküste

Am 9. August eröffnet das Lighthouse Hotel & Spa in Büsum an der Nordseeküste. Auf die Gäste warten 111 Zimmer, Suiten und Apartments, drei Restaurants, zwei Bars und ein Spa-Bereich. Ausgestattet wurde das Haus durch den Hamburger Inneneinrichter Cosman-Interior mit Möbeln des italienischen Traditionsunternehmens Gervasoni.

Baustart für B&B-Hotel Köln-Ehrenfeld

An der Mercedes-Allee in Köln-Ehrenfeld haben jetzt die Bauarbeiten für ein neues B&B Hotel begonnen. Investor, Bauherr und Projektentwickler des neuen Hotels mit 158 Zimmern ist die LIG Lammerting Immobilien Gruppe. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist für März 2020 vorgesehen.

Quartier Ovum: Neues Meininger Hotel in Köln geplant

Die Hotelgruppe Meininger hat sich einen neuen Hotelstandort im geplanten Quartier Ovum in Köln-Braunsfeld gesichert. Ab 2022 sollen mehr als 200 Zimmer an den Markt kommen.

ibis Styles Stuttgart Vaihingen eröffnet

Die HR Group hat in Stuttgart Vaihingen mit einer großen Party ein ibis Styles-Hotel eröffnet. Das Hotel bietet 193 Zimmer, ein Restaurant samt Bar und Terrasse, zwei Konferenzräume und will mit seiner geradlinigen Architektur bestechen.

Hotelfachschüler eröffnen Pop-up-Hotel in der Schweiz

Vier Studierende der Hotelfachschule in Thun in der Schweiz haben ein Pop-up-Hotel eröffnet. Das Projekt ist Teil der Diplomarbeit der jungen Hoteliers und liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt.

Gründer der area24|7 Kapselhotels im Interview

In Karlsruhe können Gäste des neu eröffneten area24|7 apartments wie in einem Raumschiff übernachten. Die Idee des Kapselhotels stammt ursprünglich aus Asien. Nun hat Gründer Taimuraz Chanansvi einige Fragen zum Konzept, seiner Firma und seinen geschäftlichen Zukunftsplänen beantwortet.

Adidas baut Hotel in Herzogenaurach für Europameisterschaft 2020

Zur Europameisterschaft 2020 bezieht die deutsche Fußball-Nationalmannschaft ihr Quartier auf dem Adidas-Gelände in Herzogenaurach. In dem „World of Sports“ genannten Komplex im Norden der Stadt gibt es fast alles, was das Sportlerherz begehrt. Nur ein Hotel fehlt bislang noch.

Kaiserreich Kiefersfelden: Neues Best Western Hotel im Landkreis Rosenheim

In Oberbayern entsteht ein neues Best Western Hotel: In Kiefersfelden im Landkreis Rosenheim wird das neue Best Western Hotel Kiefersfelden gebaut. Das 100-Zimmer-Hotel entsteht auf dem Gewerbe- und Freizeitareal „Kaiserreich Kiefersfelden“ und soll bis Mai 2020 fertiggestellt sein.

Gorgeous Smiling Hotels eröffnen das Super 8 by Wyndham Dresden

Die Hotelbetriebsgesellschaft Primestar Hospitality hat am 28. Juni die Pforten des Super 8 by Wyndham Dresden mit 176 Zimmern geöffnet. Die Gesellschaft gehört zu Gorgeous Smiling Hotels (GSH), deren Portfolio nun durch ihr erstes Haus in Dresden ergänzt wird.

Kartellamt will gegen Booking.com-Entscheidung des OLG Düsseldorf vorgehen

Das Kartellamt will die Entscheidung des OLG Düsseldorf zur Bestpreisklausel bei Booking.com nicht hinnehmen und hat Beschwerde beim Bundesgerichtshof eingelegt. Laut OLG-Urteil darf Booking niedrigere Preise auf Hotel-Webseiten untersagen. Auch der Hotelverband hatte die Entscheidung scharf kritisiert.

Bitkom-Umfrage: Deutsche Hotels haben bei Internet und WLAN Nachholbedarf

Deutsche Reisende bemängeln die digitale Ausstattung in den Hotels in der Bundesrepublik. Fast jeder zweite Internetnutzer (46 Prozent) ist mit der Internetqualität in deutschen Hotels nicht zufrieden. Mehr als jeder Dritte (37 Prozent) sei unzufrieden mit dem WLAN-Zugang, sagt der Verband Bitkom.

Ruby Leni-Hotel in Düsseldorf eröffnet

Unweit der Königsallee eröffnete kürzlich das neueste und bereits zweite Hotel der Ruby Gruppe in Düsseldorf.  Das Haus mit 170 Zimmern, Bar, Café und einer Außenterrasse, beherbergt neben dem Hotel auch ein Theater. (Mit Bildergalerie)

Palladium Hotel Group eröffnet Bless-Hotel auf Ibiza

Im letzten Jahr hat die Palladium Hotel Group mit einem Hotel im Zentrum von Madrid ihre Luxusmarke Bless-Hotels gestartet. Jetzt wurde das nächste Bless-Domizil auf der Insel Ibiza eröffnet. (Mit Bildergalerie)

EcoInn Hotel für den „Deutschen Nachhaltigkeitspreis 2020“ nominiert 

Das EcoInn Hotel am Campus​​​​​​​ im baden-württembergischen Esslingen, das vor einer Woche den 10. Geburtstag feierte, wurde für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis 2020 in der Kategorie „Kleine und mittlere Unternehmen“ nominiert. Die Sieger werden am 22. September verkündet.

TUI eröffnet ersten Magic Life Club in Italien

Unter dem Motto „Heartbeat Calabria“ fand unlängst die offizielle Eröffnungsfeier des ersten TUI Magic Life Clubs in Italien statt. Erst vor wenigen Wochen wurden zwei weitere TUI Magic Life Clubs in Tunesien und der Türkei eröffnet.

Meininger Hotels kommt nach Manchester  

In Manchester entsteht ein neues Meininger Hotel. Das Gebäude wird über 212 Zimmer mit 785 Betten auf insgesamt 11 Etagen verfügen. Die Eröffnung ist für Ende 2021 geplant und ist eines von derzeit 17 Hotelprojekten in Europa und den USA. „Das Potenzial der Stadt für Meininger Hotels ist immens“, erklärte CCO Doros Theodorou.

Hard Rock kündigt 900-Zimmer-Hotel in London an

Hard Rock International hat die Eröffnung des Hard Rock Hotel London angekündigt. Die neue Immobilie beherbergt das erste Hard Rock Hotel in Großbritannien. Mit dem Haus kehrt die Marke an ihren Geburtsort zurück.

7Pines Resort eröffnet Cocktailbar im Luxusyacht-Stil mit Stars und Sternchen

Mit einer großen Party haben das 7Pines Resort von 12.18 auf Ibiza und der Yachtenhersteller Ferretti das Opening der weltweit ersten Pershing-Yacht-Terrasse gefeiert. Die Cocktailbar ist den Linien einer Luxusyacht nachempfunden und spiegelt die Kooperation beider Marken wider. Weltmeister Manuel Neuer und Mario Götze waren auch auf der Fete.

Kempinski eröffnet Hotel in Hangzhou in China

Kempinski feiert die Eröffnung eines 344-Zimmer-Hotels in der Millionen-Metropole Hangzhou in China. Das Haus liegt am südlichen Ende des außergewöhnlichen Canal Grande, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Das Hotel, in einem gemischt genutzten Komplex mit Einkaufs-, Wohn- und Büroeinheiten, ist Kempinskis 19. Herberge in China. (Mit Bildergalerie)

HR Group verkauft Mehrheitsbeteiligung von drei Dorint Hotels an die Pandox AB

Die HR Group verkauft die Mehrheitsbeteiligung an drei ihrer Häuser an die schwedische Pandox AB – für rund 103 Millionen Euro. Bei den Immobilien handelt es sich um das Dorint Hotel an den Westfalenhallen in Dortmund, das Dorint Hotel an der Kongresshalle in Augsburg sowie das Dorint Hotel am Dom in Erfurt.

Leonardo Hotels Central Europe zieht positive Geschäftsbilanz für 2018

Ein deutliches Wachstum verzeichneten die Leonardo Hotels Central Europe im abgelaufenen Geschäftsjahr 2018: Sowohl die Gästeanzahl als auch der Umsatz und der Logis-Erlös pro verfügbarem Zimmer konnten erhöht werden. In das Portfolio wurden neun neue Hotels mit insgesamt 1.342 Zimmern aufgenommen.

Certified Star-Award 2019: Die Stimmenjagd ist eröffnet

Bis Ende September können zertifizierte Hotels so viele Stimmen wie möglich zur Wahl zum beliebtesten Certified Hotel sammeln. Zur Wahl stehen 52 Hotels in den Kategorien Certified Business, Certified Conference und Certified Green Hotel. Die Bekanntgabe der Gewinner erfolgt im November.

Neue Kriterien für Hotelsterne: Mehr Digitalisierung und Nachhaltigkeit

Die Kriterien für Hotelsterne werden alle fünf Jahre fortgeschrieben und angepasst. Jetzt legte die Hotelstars Union einen neuen Katalog vor, der voraussichtlich ab dem 1. Januar 2020 auch in Deutschland gilt. Digitalisierung und Nachhaltigkeit rücken stärker in den Fokus. Jetzt den Kriterienkatalog ansehen.

Wöhrl-Plaza an Prager Straße soll Hotel werden

Das Wöhrl-Plaza auf der Prager Straße in Dresden soll zu einem Hotel umgebaut werden. Entsprechende Pläne des Eigentümers sind in der Gestaltungskommission im Rathaus vorgestellt worden. Der Architekt des Hauses kündigt Widerstand an.

Radisson Blu storniert kurzfristig alle Zimmer und Tagungsräume für AfD-Fraktion

Eigentlich wollte die AfD am Freitagabend im polnischen Stettin ihre Fraktionsklausur abhalten. Kurz vorher stornierte das Radisson Blu jedoch alle Zimmer und die Tagungsräume. Die AfD kündigte bereits rechtliche Schritte an. Bis es soweit ist, tobt sich die Netzgemeinde in den Google-Bewertungen aus.