Marriott plant erstes Element-Hotel in Süddeutschland

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Marriott International hat eine Vereinbarung mit der Münchner Betriebs- und Service GmbH unterzeichnet, um die bestehende Immobilie Dein Apart im Norden Münchens in ein Hotel der Marke Element by Marriott umzuwandeln. Wie das Unternehmen mitteilt, wird die Marke mit diesem Projekt erstmals in Süddeutschland vertreten sein. Die Eröffnung des Hauses in der Gemeinde Unterföhring ist nach einer Renovierungsphase für September 2026 geplant. Das Beherbergungskonzept ist auf längere Aufenthalte ausgerichtet, eignet sich jedoch ebenso für kürzere Aufenthalte.

Insgesamt 561 Studios und Apartments mit integrierter Küchenzeile sollen im Zuge der Umgestaltung entstehen, wobei sich die Unterkünfte über drei miteinander verbundene Gebäude erstrecken. Zum geplanten Angebot zählen laut Mitteilung ein durchgehend geöffnetes Fitnesscenter unter dem Namen Motion, ein inkludiertes Frühstücksangebot mit der Bezeichnung Rise sowie ein Konzept für frische Speisen zum Mitnehmen namens Restore Grab & Go. Ergänzt wird die Anlage durch Gastronomieflächen und einen 1.670 Quadratmeter großen Veranstaltungsbereich, der für Tagungen, Workshops und Schulungen ausgelegt ist.

Unterkünfte für Langzeitaufenthalte

Der Ausbau des Portfolios im Bereich für längere Aufenthalte begründet sich mit einer anhaltend hohen Nachfrage auf dem deutschen Markt. Tim Zeichhardt, Vice President Development – Germany, Austria and Switzerland bei Marriott International, erklärt dazu: „Deutschland bleibt ein strategischer Wachstumsmarkt für Marriott International. Mit dem Element by Marriott Munich Unterföhring bauen wir unser Engagement im Long-Stay-Segment weiter aus und reagieren damit auf die anhaltend hohe Nachfrage in diesem Bereich“. 
 

Angebot im Segment für längere Aufenthalte

Die Partner des Vorhabens verweisen bei der Standortwahl auf die spezifischen regionalen Gegebenheiten und die wirtschaftliche Dynamik im Großraum München. Oliver Thies, CEO der Betriebs- und Service GmbH und Miteigentümer der Immobilie: „Mit dem Element by Marriott realisieren wir gemeinsam mit Marriott International den ersten Standort der Marke in Süddeutschland. Unterföhring hat sich in den vergangenen Jahren zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt – mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt, den Flughafen sowie wichtige Messe- und Veranstaltungsorte."

"Unser Anspruch ist es, das Segment für längere Aufenthalte in Deutschland gezielt weiterzuentwickeln und ein Angebot zu schaffen, das Raum, Flexibilität und Aufenthaltsqualität verbindet. Gäste können – unabhängig von der Aufenthaltsdauer – auf eine funktional durchdachte Ausstattung und ein verlässliches Serviceniveau zählen.”

Die Gemeinde Unterföhring stellt innerhalb der regionalen Struktur einen bedeutenden Unternehmensstandort dar. Nach Angaben der Projektbeteiligten zählt die Region im Norden von München insbesondere in den Branchen Medien und Technologie zu den führenden Zentren in Deutschland. Als wesentliche Vorteile des Standorts werden in der Mitteilung die Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt sowie der Zugang zu zentralen Messe- und Veranstaltungsflächen hervorgehoben.

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