Hotellerie
Die Scandic Hotels Group AB hat die operative Verantwortung für die Hotelbetriebe der Dalata Hotel Group gemäß der zuvor angekündigten Managementvereinbarung übernommen. Dieser Schritt folgt dem erfolgreichen Abschluss des öffentlichen Angebots von Pandox AB und Eiendomsspar AS für Dalata.
Trennung des Immobiliengeschäfts von den Hotelbetrieben
Parallel zur Übernahme des Managements wurde ein Carve-out-Prozess eingeleitet, der darauf abzielt, das Immobiliengeschäft von Dalata von den Hotelbetrieben zu trennen. Die Fertigstellung dieses Prozesses wird für die zweite Hälfte des Jahres 2026 erwartet.
Im Rahmen des Managementvertrags übernimmt Scandic die Aufsicht und das Management des Betriebs aller 56 Dalata-Hotels. Dies entspricht einem Portfolio von etwa 12.000 Zimmern. Die bestehende Geschäftsleitung von Dalata wird die täglichen Abläufe weiterhin leiten und erhält dabei Unterstützung von Vertretern von Scandic.
Managementgebühr und geplante Übernahme
Für die Verwaltungstätigkeit erhält Scandic eine vierteljährliche Managementgebühr in Höhe von 4 Prozent aller Einnahmen aus dem Betrieb der Dalata-Hotels. Diese Gebührenstruktur gilt ab dem 7. November 2025 bis zum Abschluss des Carve-out-Prozesses und der beabsichtigten Übernahme der Hotelbetriebe durch Scandic.
Jens Mathiesen, Präsident und CEO von Scandic, kommentierte den Abschluss der Managementübernahme: „Der heutige Tag markiert einen wichtigen Meilenstein bei der Transaktion, da wir ein gut geführtes Portfolio von 56 Hotels mit starken Marken in Irland und Großbritannien hinzufügen und uns damit führende und etablierte Positionen in zwei der attraktivsten Hotelmärkte Europas sichern. Wie wir mitgeteilt haben, wird die Transaktion voraussichtlich einen klaren Mehrwert schaffen, sowohl durch die Managementvereinbarung als auch, und noch mehr, sobald die Übernahme abgeschlossen ist. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit dem Dalata-Team, um den anhaltenden Erfolg und die Kontinuität des Geschäfts zu unterstützen.“
Nach dem Abschluss des Carve-out-Prozesses und der geplanten Übernahme der Hotelbetriebe durch Scandic wird ein voraussichtlicher Kaufpreis von 500 Millionen Euro gezahlt, vorbehaltlich der Abschlussanpassungen. Dies entspricht einem geschätzten Unternehmenswert (EV) von ungefähr dem Sechsfachen des bereinigten EBITDA für 2024. Die Finanzierung des Kaufpreises soll vollständig aus verfügbaren Barmitteln und Kreditfazilitäten erfolgen.
